Oerdijk 111-F 7434 RA Lettele

Op een rustige en goed bereikbare locatie in Lettele bieden wij dit representatieve kantoorpand te huur aan.

Het object bestaat uit een representatieve entree met receptiefunctie, diverse kantoorruimtes verdeeld over twee verdiepingen, pantry, toiletgroepen en een ruime archiefruimte.
Thans aanwezig 21 werkplekken.
11 parkeerplaatsen op eigen terrein, alsmede vrij parkeren in de directe omgeving.

Oppervlakten:
b.g.g. ca. 180 m² b.v.o.
eerste verdieping ca. 160 m² b.v.o.
Totaal ca. 340 m² b.v.o. groot
Er heeft geen NEN-meting plaatsgevonden.

Energielabel: A+++

Voorzieningen:
- Zonnepanelen
- Warmtepomp
- Airco
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (11 pp)
- Systeemplafond v.v. verlichting
- Toiletgroepen
- Pantry

Het kantoorpand beschikt over lichte en functionele ruimtes die flexibel in te delen zijn en daarmee aansluiten bij diverse gebruiksvormen. Dankzij de landelijke ligging werkt u hier in alle rust, terwijl de omliggende dorpen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Er stopt een buurtbus nabij het pand.

Lettele staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en betrokken gemeenschap, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor bedrijven die waarde hechten aan persoonlijk contact en een inspirerende werkomgeving.

Huurprijs: € 42.500,- excl. b.t.w. per jaar

Servicekosten: € 330,- excl. b.t.w. per maand
Dit betreft een voorschot van de energiekosten. Aan het einde van het jaar vindt verrekening plaats op basis van daadwerkelijk gebruik.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
Vijf jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en b.t.w.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.