Storkstraat 19 3833 LB Leusden

Storkstraat 19, 3833 LB Leusden (Utrecht)

Omschrijving:
Algemeen
Het kantoorgebouw is gelegen op het kantorenpark “De Horst” te Leusden. Dit door groen omgeven kantorenpark heeft een eigentijdse en zakelijke uitstraling en is in de nabijheid gelegen van de rijksweg A28. Nabij de afslag naar de A28 is het Van der Valk Motel Leusden gesitueerd, waar uitgebreide conferentie, logies- en horecafaciliteiten aanwezig zijn.

Bereikbaarheid
Het kantorenpark “De Horst” is gelegen aan de hoofdontsluitingsweg naar het centrum van Leusden (de Groene Zoom), op zeer korte afstand van de afrit aan de rijksweg A28 (Utrecht – Amersfoort). Het verkeersknooppunt Hoevelaken, de kruising tussen de A1 (Amsterdam – Hengelo) ligt op enkele kilometers afstand.
Door een directe busverbinding, buslijn 17 met het CS-station Amersfoort is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed te noemen (reistijd bus/CS-station ongeveer 20 minuten). De bushalte is gelegen op 5 minuten wandelen vanaf het kantoorgebouw.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is circa 521m² VVO beschikbaar en is als volgt verdeeld:
- een kantoorruimte van circa 272m² VVO (begane grond)
- een kantoorruimte van circa 248m² VVO (1e verdieping)
Het genoemde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat d.d. 27 juli 2026 Object & Co Nederland B.V..
Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

OPLEVERINGSNIVEAU

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen 12 stuks waarvan een met laadpaal.

HUURPRIJS
€ 125,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURPRIJS PARKEREN
€ 250,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 47,50 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd

Energieleverantie
Huurder is zelf contractant van de openbare nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met de BTW, per maand vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst per januari a.s. op basis van 9CPI) reeks voor alle huishoudens (2015=100)

Zekerheidstelling
Bankgarantie / borg ter grote van 3 maanden huur, service kosten en BTW.

Indeling
Zie omschrijving, plattegronden en of meetrapport.

Eerste verdieping
Zie omschrijving, plattegronden en of meetrapport.