Maatlat 25-c 1906 BL Limmen

Te huur: representatieve kantoorruimte ca. 90 m² BVO aan de Maatlat 25c te Limmen

Op bedrijventerrein De Maatlat in Limmen bieden wij een nette en zelfstandige kantoorruimte aan van ca. 90 m² BVO. Het kantoor is gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een eigen entree en is voorzien van moderne faciliteiten zoals een pantry, systeemplafonds en glasvezelinternet. Een ideale werkplek voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie met alle benodigde voorzieningen.

Indeling en voorzieningen

Begane grond
• Gezamenlijke entree met eigen af te sluiten deur, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping

1e Verdieping
• Overloop met toegang tot representatieve ingerichte kantoorruimte met grote raampartijen aan de voorzijde, voorzien van PVC laminaatvloer, UTP-aansluitingen, pantry met blok, bovenkastjes, gaskookplaat-aansluiting en systeemplafond
• 2e kantoorruimte met bureau, kabelgoot en systeemplafond, laminaat vloer
• Separaat toilet met wandcloset en fonteintje
• Multifunctionele kantoorruimte met radiator, bergkast en elektra, welke nader in te delen en af te werken is (geen daglicht aanwezig)
• Op overloop hangt de cv-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2017)
• Eigen thermostaat voor de verdieping

Algemeen
• PVC- en laminaatvloeren
• Tussenmeters voor gas, water en elektra
• Alarmsysteem en internet aanwezig via glasvezel, dient wel zelf te worden aangevraagd
• Zelfstandige entree
• 1 eigen parkeerplaats

Locatie
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein De Maatlat in Limmen. Dit terrein kenmerkt zich door een mix van kleinschalige ondernemingen en dienstverlenende bedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen N512 zijn Alkmaar, Heiloo en Castricum binnen enkele minuten bereikbaar en de aansluiting op de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol ligt op korte afstand. Ook per openbaar vervoer is Limmen goed bereikbaar via de NS-stations Heiloo en Castricum.
Dankzij de centrale ligging in de regio en de goede bereikbaarheid is dit kantoor zeer geschikt voor ondernemers die zowel lokaal als regionaal actief zijn.

Huurcondities
• Huurprijs: € 900,-- per maand exclusief BTW
• Levering: exclusief gas, water, elektra, internetkosten
• Oppervlakte: ca. 90 m² BVO
• Duur: uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in overleg
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW)
• Beschikbaarheid: in overleg, kan per direct

BTW bij huur
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.