Description
Wordt dit uw nieuwe kantoor-/werklocatie, op goed bereikbare locatie, nabij het centrum van Lochem, met zicht op het Twentekanaal?
Aan de voorzijde van dit moderne bedrijfsgebouw hebben wij per direct ruim 50 m² Turn-key kantoorruimte inclusief kantoormeubilair voor verhuur beschikbaar. Het geheel ligt aan gerevitaliseerde Hanzeweg en is op loopafstand van het centrum alsmede het station. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein waarbij, onder voorwaarden, gebruik kan worden gemaakt van de aanwezige laadpaal
Indeling begane grond: gemeenschappelijke entree, ontvangsthal, toilet, kantoorkamer met doorloop naar brede doelmatige ruimte ten behoeve kleine handwerkzaamheden annex personeelsverblijf. Daarnaast is er separate intake-spreekkamer en een afsluitbaar magazijn/archiefruimte.
Bij het gehuurde behoren drie vaste parkeerplaatsen aan de voorzijde.
Verhuurbaar vloeroppervlakte
- Begane grond circa 118 m², waarvan circa 36 m² aan kantoorruimte
- Drie eigen parkeerplaatsen op eigen terrein
Voorzieningen
• Systeemplafonds / akoestisch v.v. verlichtingsarmaturen en glasvezel aanwezig;
• Airconditioning;
• Twee separate toiletten op de begane grond;
• Databekabeling is in het kantoor aanwezig vanuit patchkastruimte;
• Personeels verblijf met pantry-baropstelling;
• Modern kantoormeubilair voorzien van elektrische verstelbare bureauwerkbladen;
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
• De energie die via de zonnepanelen direct binnen het pand wordt verbruikt, komt ten goede aan het gezamenlijke gebruik van de kantoorruimtes. Kosten die samenhangen met de energievoorziening, zoals vastrecht, netwerkkosten en overige leveringskosten, blijven onderdeel van de servicekosten.
Algemeen
Huurtermijn : 5 jaar dan wel in overleg
Huurbetaling : Per maand vooruit;
Servicekosten : € 43,74 per m² exclusief BTW (prijspeil 2026)
Bankgarantie : Ja, twee maanden huur te vermeerderen met BTW
Indexering : Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI);
Huurovereenkomst : Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen;
Omzetbelasting: : Huurder en verhuurder dienen een optieverzoek in bij de Inspectie tot een met BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstellen huurder niet aan het criterium "meer dan 90% BTW belaste prestaties verrichten voldoet", en zodoende het verzoek om BTW belaste prestaties niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader over een te komen percentage.
Gunning : onder voorbehoud goedkeuring verhuurder
Aanvaarding : per direct.
Huursom : € 1.000,00 per maand exclusief BTW
(turnkey inclusief kantoormeubilair)
Aan de voorzijde van dit moderne bedrijfsgebouw hebben wij per direct ruim 50 m² Turn-key kantoorruimte inclusief kantoormeubilair voor verhuur beschikbaar. Het geheel ligt aan gerevitaliseerde Hanzeweg en is op loopafstand van het centrum alsmede het station. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein waarbij, onder voorwaarden, gebruik kan worden gemaakt van de aanwezige laadpaal
Indeling begane grond: gemeenschappelijke entree, ontvangsthal, toilet, kantoorkamer met doorloop naar brede doelmatige ruimte ten behoeve kleine handwerkzaamheden annex personeelsverblijf. Daarnaast is er separate intake-spreekkamer en een afsluitbaar magazijn/archiefruimte.
Bij het gehuurde behoren drie vaste parkeerplaatsen aan de voorzijde.
Verhuurbaar vloeroppervlakte
- Begane grond circa 118 m², waarvan circa 36 m² aan kantoorruimte
- Drie eigen parkeerplaatsen op eigen terrein
Voorzieningen
• Systeemplafonds / akoestisch v.v. verlichtingsarmaturen en glasvezel aanwezig;
• Airconditioning;
• Twee separate toiletten op de begane grond;
• Databekabeling is in het kantoor aanwezig vanuit patchkastruimte;
• Personeels verblijf met pantry-baropstelling;
• Modern kantoormeubilair voorzien van elektrische verstelbare bureauwerkbladen;
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
• De energie die via de zonnepanelen direct binnen het pand wordt verbruikt, komt ten goede aan het gezamenlijke gebruik van de kantoorruimtes. Kosten die samenhangen met de energievoorziening, zoals vastrecht, netwerkkosten en overige leveringskosten, blijven onderdeel van de servicekosten.
Algemeen
Huurtermijn : 5 jaar dan wel in overleg
Huurbetaling : Per maand vooruit;
Servicekosten : € 43,74 per m² exclusief BTW (prijspeil 2026)
Bankgarantie : Ja, twee maanden huur te vermeerderen met BTW
Indexering : Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI);
Huurovereenkomst : Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen;
Omzetbelasting: : Huurder en verhuurder dienen een optieverzoek in bij de Inspectie tot een met BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstellen huurder niet aan het criterium "meer dan 90% BTW belaste prestaties verrichten voldoet", en zodoende het verzoek om BTW belaste prestaties niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader over een te komen percentage.
Gunning : onder voorbehoud goedkeuring verhuurder
Aanvaarding : per direct.
Huursom : € 1.000,00 per maand exclusief BTW
(turnkey inclusief kantoormeubilair)
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
