De Zodde 3-a 1231 MA Loosdrecht

Te huur aangeboden kantoorunit gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “de Zodde” te Loosdrecht. Deze kantoorunit is gelegen op de 1e verdieping en kent een n.v.o. van ca. 48 m2. Via gemeenschappelijke opgang bereikbaar.

De kantoorruimte is gelegen op goed bereikbare locatie, nabij de provinciale weg N201 richting de Rijksweg A2 (Utrecht-Amsterdam).

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel bieden wij aan in de huidige staat van onderhoud. De kantoorruimte beschikt over een gedeelde toiletruimte en pantry. Daarbij heeft de kantoorruimte ook de volgende voorzieningen inbegrepen:
- elektrische radiatoren;
- systeemplafond + verlichting*;
- tapijt*;
- internet KPN*.

De middels (*) aangeduide zaken en voorzieningen worden ‘om niet’ en in de huidige technisch fysieke staat beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen, dan wel m.b.t zaken die van de huidige huurder worden overgenomen. De kosten van onderhoud en herstel van deze zaken komen voor rekening van huurder.

AANVANGSHUURPRIJS
De aanvangshuurprijs bedraagt € 395,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

PARKEREN
Parkeermogelijkheid voor de deur, op basis van beschikbaarheid.

BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.

BESTEMMING
De bestemming is handel en nijverheid met uitzondering van detailhandel.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2025=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten bedragen € 40,- per maand excl. BTW, ten behoeve van energie, water en overige nader te bepalen diensten.

HUURPERIODE
Huurtermijn in overleg.

OPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met in achtneming van een opzegtermijn van 6 maanden.

AANVAARDING
Direct beschikbaar.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ juli 2003) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2025) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.