Description
Omschrijving:
Op de verdieping aan de M.A. Reinaldaweg 1B-5 wordt een kantoor/praktijkruimte van circa 70 vierkante meter te huur aangeboden!
De ruimte beschikt over een compleet keukenblok, een toiletruimte, een systeemplafond met led-verlichting en een airco waar zowel mee verwarmd als gekoeld kan worden. Er is ook één eigen parkeerplaats aanwezig.
De ruimte is onderdeel van een nieuwgebouwde bedrijfsunit gelegen op het zogenaamde ‘MOB-terrein’; een bedrijventerrein, gesitueerd langs de M.A. Reinaldaweg te Lopik. Op 10 minuten loopafstand is het ‘centrum’ van Lopik te bereiken. Op 500 meter afstand bevinden zich haltes voor de bus.
Utrecht is binnen 20 minuten te bereiken en Rotterdam is binnen 40 minuten te bereiken.
Bijzonderheden:
- Gasloze bedrijfsruimte;
- De ruimte beschikt over een compleet keukenblok;
- Toiletruimte aanwezig;
- Airconditioning aanwezig;
- Eén eigen parkeerplaats aanwezig;
- Goede bereikbaarheid via de M.A. Reinaldaweg;
- Oplevering in overleg.
Kantoor/praktijkruimte:
De kantoor/praktijkruimte bevindt zich op de verdieping van de bedrijfsunit aan de M.A. Reinaldaweg 1B-5. Deze ruimte is bereikbaar via de trap in de gedeelde entree aan de voorzijde van het pand. De kantoor/praktijkruimte beschikt over een oppervlakte van circa 70,3 vierkante meter en is opgedeeld in twee ruimtes met een open verbinding.
De ruimte aan de voorzijde beschikt over een compleet keukenblok, uitgerust met een koelkast, oven en spoelbak. Tevens is hier de toiletruimte met fontein aanwezig. De ruimte is voorzien van een systeemplafond met led-verlichting. Bovendien beschikt deze ruimte over airconditioning waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden.
Aan de voorzijde van het pand is één eigen parkeerplaats aanwezig, behorende bij de verdieping.
Bestemmingsplan:
Het pand is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Landelijk gebied’. Ter plaatse van de M.A. Reinaldaweg zijn bedrijfsactiviteiten van milieucategorie 1 tot en met 3.2 toegestaan (er dient echter wel rekening gehouden te worden met de afstand tot de burgerwoning). Het is raadzaam om het bestemmingsplan te raadplegen om zo te kunnen beoordelen of de beoogde bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan binnen het bestemmingsplan.
Algemeen:
De huurtermijn is bespreekbaar. De huur wordt maandelijks vooruitbetaald en is exclusief BTW en de kosten voor de nuts. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd. Ter zekerheidsstelling wordt er gevraagd om een waarborgsom van drie keer de maandhuur.
Voor de plaatsing van reclame-uitingen, het boren in de gevel of binnenwanden dient toestemming gevraagd te worden aan de verhuurder.
Na overeenstemming van de huurvoorwaarden, wordt er een huurcontract opgesteld conform het ROZ-model.
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Elke transactie behoeft de goedkeuring van de verhuurder. Een huurderscheck kan onderdeel zijn van de gunning.
*De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bent u geïnteresseerd in de bedrijfsruimte of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Op de verdieping aan de M.A. Reinaldaweg 1B-5 wordt een kantoor/praktijkruimte van circa 70 vierkante meter te huur aangeboden!
De ruimte beschikt over een compleet keukenblok, een toiletruimte, een systeemplafond met led-verlichting en een airco waar zowel mee verwarmd als gekoeld kan worden. Er is ook één eigen parkeerplaats aanwezig.
De ruimte is onderdeel van een nieuwgebouwde bedrijfsunit gelegen op het zogenaamde ‘MOB-terrein’; een bedrijventerrein, gesitueerd langs de M.A. Reinaldaweg te Lopik. Op 10 minuten loopafstand is het ‘centrum’ van Lopik te bereiken. Op 500 meter afstand bevinden zich haltes voor de bus.
Utrecht is binnen 20 minuten te bereiken en Rotterdam is binnen 40 minuten te bereiken.
Bijzonderheden:
- Gasloze bedrijfsruimte;
- De ruimte beschikt over een compleet keukenblok;
- Toiletruimte aanwezig;
- Airconditioning aanwezig;
- Eén eigen parkeerplaats aanwezig;
- Goede bereikbaarheid via de M.A. Reinaldaweg;
- Oplevering in overleg.
Kantoor/praktijkruimte:
De kantoor/praktijkruimte bevindt zich op de verdieping van de bedrijfsunit aan de M.A. Reinaldaweg 1B-5. Deze ruimte is bereikbaar via de trap in de gedeelde entree aan de voorzijde van het pand. De kantoor/praktijkruimte beschikt over een oppervlakte van circa 70,3 vierkante meter en is opgedeeld in twee ruimtes met een open verbinding.
De ruimte aan de voorzijde beschikt over een compleet keukenblok, uitgerust met een koelkast, oven en spoelbak. Tevens is hier de toiletruimte met fontein aanwezig. De ruimte is voorzien van een systeemplafond met led-verlichting. Bovendien beschikt deze ruimte over airconditioning waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden.
Aan de voorzijde van het pand is één eigen parkeerplaats aanwezig, behorende bij de verdieping.
Bestemmingsplan:
Het pand is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Landelijk gebied’. Ter plaatse van de M.A. Reinaldaweg zijn bedrijfsactiviteiten van milieucategorie 1 tot en met 3.2 toegestaan (er dient echter wel rekening gehouden te worden met de afstand tot de burgerwoning). Het is raadzaam om het bestemmingsplan te raadplegen om zo te kunnen beoordelen of de beoogde bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan binnen het bestemmingsplan.
Algemeen:
De huurtermijn is bespreekbaar. De huur wordt maandelijks vooruitbetaald en is exclusief BTW en de kosten voor de nuts. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd. Ter zekerheidsstelling wordt er gevraagd om een waarborgsom van drie keer de maandhuur.
Voor de plaatsing van reclame-uitingen, het boren in de gevel of binnenwanden dient toestemming gevraagd te worden aan de verhuurder.
Na overeenstemming van de huurvoorwaarden, wordt er een huurcontract opgesteld conform het ROZ-model.
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Elke transactie behoeft de goedkeuring van de verhuurder. Een huurderscheck kan onderdeel zijn van de gunning.
*De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bent u geïnteresseerd in de bedrijfsruimte of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
