Hoge Valkseweg 58 6741 GN Lunteren

Representatieve KANTOORRUIMTES met een beschikbare bruto vloeroppervlakte van circa 760 m² gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van een vrijstaand kantoorgebouw aan de rand van het buitengebied. Deelverhuur is mogelijk. De begane grond is voorzien van 5 kantoorruimtes vanaf circa 30 m². Naast de kantoorkamers op de begane grond bevinden zich een aantal ruime vergaderkamers. De verdieping heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 240 m², verdeeld over o.a. kantoorkamers vanaf circa 95 m².

Het kantoorgebouw is gelegen op een prachtige en rustieke locatie die zich kenmerkt door de groene omgeving en het vrije uitzicht over de landerijen. De kantoorruimte is o.a. voorzien van een compleet opleveringsniveau met parkeervoorzieningen naast het gebouw.
De locatie is goed bereikbaar met de auto en is gelegen op circa 10 minuten rijden tot de op- en afritten van de Rijkswegen A1, A12 en A30.

De verhuurder maakt zelf gebruik van een gedeelte van het pand en draagt de zorg voor de gezamenlijke faciliteiten. In overleg is er veel flexibiliteit nodig.

Objectinformatie
Kantoorruimte gelegen aan de Hoge Valkseweg 58 te
Lunteren.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Het totale vloeroppervlakte betreft 760 m².
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 30 m².

Opleveringsniveau
• Dubbele entree deuren
• Gezamenlijk entree
• Tochtsluis
• Pantry (gezamenlijk)
• Toiletvoorziening (gezamenlijk)
• Trap opgang
• Vloerafwerking
• Systeemplafond voorzien van lichtarmaturen
• Mechanische ventilatie
• Verwarming d.m.v. radiatoren
• Te openen ramen

Parkeervoorzieningen
Voor de deur is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
€ 67,50 per m²/jaar, excl. BTW en servicekosten.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-Model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).