Kauwenhoven 30 6741 PW Lunteren

Op een goede locatie in Lunteren kantoorruimte huren?

Op bedrijventerrein De Stroet bieden wij deze praktische en goed gelegen kantoorruimtes aan in een modern kantoorpand. Hier werkt u in een lichte, comfortabele omgeving en dankzij meerdere airco's kunt u eenvoudig koelen en verwarmen.

De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping, aan de voorzijde bevindt zich de centrale entree met trapopgang. Op de verdieping zijn twee royale kantoorruimtes aanwezig, ook is er een extra ruimte als serverruimte en/of opslag aanwezig.
Ook is er een separaat toilet en een uitgebreide pantry/kantine/wachtruimte. Compleet en functioneel.

Locatie:
Bedrijventerrein De Stroet is een kleinschalig, verzorgd terrein waar voornamelijk lokale ondernemers actief zijn. Dankzij de gunstige ligging, op slechts 500 meter van de A30, én met een treinstation in de buurt, is uw nieuwe kantoor uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: centrale eigen entree met trapopgang
Verdieping: tweetal ruime kantoorruimtes, uitgebreide pantry, toilet en serverruimte/opslag.

Voorzieningen:
- Centrale entree
- Vloer- en wandafwerking;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Koeling met airco;
- Eigen pantry;
- Toilet;

Bouwjaar:
2001

Parkeren:
Bij het gehuurde horen 1 tot 2 parkeerplaatsen. Daarnaast kan er op de openbare weg geparkeerd worden.

Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijventerrein 2.

(bron: Ruimtelijkeplannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Huurprijs: € 850,= per maand, exclusief 21% btw.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van twee maandhuren.

Huur- en verlengingstermijnen:
In overleg waarbij de minimale periode 2 jaar bedraagt.

Huurcontract:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Per direct.

BTW:
het uitgangspunt is een btw belaste verhuur.