Description
Op een uitstekende zichtlocatie langs de Avenue Ceramique is deze hoogwaardige commerciële ruimte gelegen. De ruimte is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex 'Maison Ceramique', ontworpen door de Luikse architect Charles Vandenhove. Het complex is gelegen recht tegenover het Bonnefantenmuseum en de Wiebengahal, waarbij de gebogen gevels van het complex een subtiele verwijzing zijn naar het betonnen schaaldak van de Wiebengahal.
INDELING
Op de begane grond van dit moderne appartementencomplex is deze hoogwaardige commerciële ruimte gelegen.
De ruimte kent een totale oppervlakte van 436 m² VVO en beschikt dankzij de hoekligging over een uitgebreide etalagemogelijkheden rondom. Door de ruime hoogte van het pand, alsmede de hoge raampartijen, geven het object een
zeer lichte indruk.
Door de ruime bestemmingsplanmogelijkheden is het pand zeer geschikt voor een breed scala aan gebruiksdoeleinden.
PARKEREN
Een ondergrondse parkeergarage maakt deel uit van het appartementencomplex Maison Ceramique. Ten behoeve van de beschikbare ruimte op de begane grond zijn er 2 (twee) parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeergarage.
VOORZIENINGEN
De ruimte is voorzien van een instapklaar afwerkingsniveau met onder andere strakke wand-, vloer- en plafondafwerking, toiletruimte, pantry en verwarmingsinstallatie.
BESTEMMINGSPLAN
Het object kent de bestemming 'Wonen (art. 13)', met de functieaanduiding 'gemengd - multifunctioneel 1' binnen de vigerende beheersverordening 'Céramique 2017' van de gemeente Maastricht.
Binnen deze bestemmingsaanduiding is het vestigen van detailhandel, praktijk- en kantoorruimten, galeries, dienstverlenende functies en horeca tot en met categorie 3 op de begane grond rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.
LIGGING
De Avenue Ceramique is de belangrijkste verkeersader die dwars door het bruisende stadsdeel Céramique loopt. Céramique ontleend haar naam aan de vroegere aardewerkfabriek Sociéte Céramique die hier voorheen gelegen was. Onder andere de Bordenhal en Wiebengahal zijn kenmerkende gebouwen die herinneren aan deze periode.
Vanaf 1987 is het omvangrijke fabrieksterrein getransformeerd tot een moderne wijk die bekend staat om haar hoogwaardige architectuur. Céramique heeft een directe verbinding met het historische centrum van Maastricht dankzij een voetgangersbrug (Hoeg Brögk).
In Céramique is een mix te vinden van (inter-)nationaal opererende bedrijven zoals Bayer Medical Care, VodafoneZiggo, Liof en Antea Group, alsmede diverse retailers waaronder Albert Hein en Kamera Express.
Tevens is Céramique in de directe nabijheid van de op- en afritten van de autosnelweg A2/E25 gelegen.
HUURPRIJS
€ 150,00 per vierkante meter per jaar.
HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€ 130,00 per plaats per maand.
SERVICEKOSTEN
€12,50 per maand
Alle genoemde bedragen zijn te vermeerderen met 21% BTW
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
INDEXERING
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Huur en servicekosten per maand vooruit.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
INDELING
Op de begane grond van dit moderne appartementencomplex is deze hoogwaardige commerciële ruimte gelegen.
De ruimte kent een totale oppervlakte van 436 m² VVO en beschikt dankzij de hoekligging over een uitgebreide etalagemogelijkheden rondom. Door de ruime hoogte van het pand, alsmede de hoge raampartijen, geven het object een
zeer lichte indruk.
Door de ruime bestemmingsplanmogelijkheden is het pand zeer geschikt voor een breed scala aan gebruiksdoeleinden.
PARKEREN
Een ondergrondse parkeergarage maakt deel uit van het appartementencomplex Maison Ceramique. Ten behoeve van de beschikbare ruimte op de begane grond zijn er 2 (twee) parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeergarage.
VOORZIENINGEN
De ruimte is voorzien van een instapklaar afwerkingsniveau met onder andere strakke wand-, vloer- en plafondafwerking, toiletruimte, pantry en verwarmingsinstallatie.
BESTEMMINGSPLAN
Het object kent de bestemming 'Wonen (art. 13)', met de functieaanduiding 'gemengd - multifunctioneel 1' binnen de vigerende beheersverordening 'Céramique 2017' van de gemeente Maastricht.
Binnen deze bestemmingsaanduiding is het vestigen van detailhandel, praktijk- en kantoorruimten, galeries, dienstverlenende functies en horeca tot en met categorie 3 op de begane grond rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.
LIGGING
De Avenue Ceramique is de belangrijkste verkeersader die dwars door het bruisende stadsdeel Céramique loopt. Céramique ontleend haar naam aan de vroegere aardewerkfabriek Sociéte Céramique die hier voorheen gelegen was. Onder andere de Bordenhal en Wiebengahal zijn kenmerkende gebouwen die herinneren aan deze periode.
Vanaf 1987 is het omvangrijke fabrieksterrein getransformeerd tot een moderne wijk die bekend staat om haar hoogwaardige architectuur. Céramique heeft een directe verbinding met het historische centrum van Maastricht dankzij een voetgangersbrug (Hoeg Brögk).
In Céramique is een mix te vinden van (inter-)nationaal opererende bedrijven zoals Bayer Medical Care, VodafoneZiggo, Liof en Antea Group, alsmede diverse retailers waaronder Albert Hein en Kamera Express.
Tevens is Céramique in de directe nabijheid van de op- en afritten van de autosnelweg A2/E25 gelegen.
HUURPRIJS
€ 150,00 per vierkante meter per jaar.
HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€ 130,00 per plaats per maand.
SERVICEKOSTEN
€12,50 per maand
Alle genoemde bedragen zijn te vermeerderen met 21% BTW
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
INDEXERING
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Huur en servicekosten per maand vooruit.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
