Parkweg 22 6212 XN Maastricht

Kantoorgebouw 'The Kennedy' is gelegen aan de rand van het historische stadscentrum van Maastricht, nabij de geliefde wijken Villapark en Sint Pieter. Het object is zeer goed bereikbaar door de gunstige ligging nabij de op- en afrit van de J.F. Kennedybrug, met een snelle uitval naar de autosnelweg A2/E25 in de richting van Eindhoven en België. Vliegveld Maastricht-Aachen Airport ligt op circa 10 minuten rijafstand van het gebouw.

The Kennedy staat voor 'zichtlocatie', is fraai van architectuur, gedegen van uitvoering, kenmerkend van karakter en voorzien van alle technische faciliteiten. Het gebouw bestaat uit 2 vleugels van 3 en 5 verdiepingen hoog.

In het gebouw zijn onder meer gevestigd A&D Accountants, Parkwegkliniek Sommer, Clinethique drs. Kroll, EADTU, Hospitality Synergy Group en Carpus Care.

Beschikbaarheid
Op de 2e verdieping is thans een kantoorruimte beschikbaar van circa 322 m² VVO.
Deze zelfstandige vleugel van het gebouw beschikt over een eigen pantry en toiletten.
De getoonde foto's geven een algemene indruk van het gebouw en de verschillende kantoren.

Bij de beschikbare kantoorruimte behoort de mogelijkheid tot het kopen of huren van 5 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein.

Huurprijs kantoor
€ 165,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Koopsom kantoor
€ 725.000,- k.k.

Huurprijs parkeerplaats
€ 1200,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Koopsom parkeerplaats
€30.000,- k.k. per plaats.

Servicekosten bij huur
Verrekenbaar voorschot van € 42,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

VvE bijdrage bij koop
€ 800,00 per maand

Huurtermijn
In overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat, "as is - where is".

Datum van oplevering
In overleg.

Zekerheidsstelling bij verhuur
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur en servicekosten per maand vooruit.

Energielabel
The Kennedy beschikt over een energielabel A+.

Bereikbaarheid
Kantoorgebouw 'The Kennedy' is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Maastricht, nabij de geliefde wijken Villapark en Sint Pieter. Het object is zeer goed bereikbaar door de gunstige ligging nabij de op- en afrit van de J.F. Kennedybrug, met een snelle uitval naar de A2/E25, het Duitse Roergebied, westwaarts richting Brussel en Antwerpen en zuidwaarts richting Luxemburg en Parijs.
Vliegveld Maastricht-Aachen Airport ligt op circa 10 minuten rijafstand van het gebouw.

Parkeren
Bij de beschikbare kantoorruimte behoort de mogelijkheid tot het huren van 5 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein.
Overige (openbare) parkeergelegenheid is beschikbaar aan de overzijde van het kantoorgebouw op het parkeerterrein onder de oprit van de J.F. Kennedybrug, beheerd door Q-Park.

Bestemmingsplan
Het kantoorgebouw kent de bestemming 'Gemengd' binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht Zuidwest. Het vestigen van reguliere kantoor- en maatschappelijke functies is hierbinnen rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatie is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.