Boschcour 46-A 6221 JR Maastricht

Vanwege bedrijfsverhuizing beschikbaar: instapklare kantoorruimte in Céramique.

Algemeen
Centraal in het moderne stadsdeel Céramique is het onder architectuur gerealiseerde appartementencomplex Piazza Ceramique gelegen. Op de begane grond van dit complex is thans deze instapklare kantoorruimte beschikbaar.

De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 138 m² BVO en is onder andere voorzien van:
- ontvangsthal met dubbele toiletgroep
- pantry en spreekruimte
- 2 kantoorruimten van circa 57 m² en 36 m²

Optioneel kunnen er in de ondergelegen parkeergarage 2 parkeerplaatsen worden gehuurd.

Voorzieningen
Het appartementencomplex is in 2006 gerealiseerd en de kantoorruimte kent derhalve een modern afwerkingsniveau, dat aansluit bij de hedendaagse eisen.

Huurprijs kantoorruimte
€ 1.750,- per maand exclusief BTW.

Huurprijs parkeerplaats
€ 135,- per plaats per maand exclusief BTW.

Servicekosten
€ 55,- per maand exclusief BTW.

Datum van oplevering
In overleg.

Betalingen
Huur en servicekosten per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld. Diverse voorzieningen zijn door en voor rekening van huidige huurder aangebracht. Een nader overeen te komen overnamesom is onderdeel van de voorwaarden.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Energielabel
A

Ligging & bereikbaarheid
Boschcour is gelegen op een centrale locatie in het bruisende stadsdeel Céramique. Céramique ontleend haar naam aan de vroegere aardewerkfabriek Sociéte Céramique die hier voorheen gelegen was. Vanaf 1987 is het omvangrijke fabrieksterrein getransformeerd tot een moderne wijk die bekend staat om haar hoogwaardige architectuur. Céramique heeft een directe verbinding met het historische centrum van Maastricht dankzij een voetgangersbrug (Hoeg Brögk). In Céramique zijn o.a. kantoren gelegen van Bayer Medical Care, VodafoneZiggo, Liof, Antea Group en Rijkswaterstaat.

Tevens is Céramique in de directe nabijheid van de op- en afritten van de autosnelweg A2/E25 gelegen.

Parkeren
Onder het appartementencomplex Piazza Ceramique is een ondergrondse parkeergarage gelegen.
Optioneel kunnen hier 2 parkeerplaatsen worden gehuurd. In de directe omgeving zijn voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheden beschikbaar.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.