Doejenburg 211-a 4021 HR Maurik

TE HUUR: REPRESENTATIEVE GEMEUBILEERDE KANTOORETAGE IN MAURIK

Bent u op zoek naar een professionele en instapklare kantoorruimte? Aan de Doejenburg 211A in Maurik bieden wij op de eerste verdieping deze moderne kantooretage aan voor de verhuur. Deze ruimte combineert een praktische indeling met moderne faciliteiten, ideaal voor professionele dienstverlening. Door de vele ramen is het een zeer lichte ruimte.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping
1e verdieping: 3 kantoorruimten, vergader/lunchruimte, pantry, toiletruimte met een apart urinoir en een toilet.

ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar: 2022
- oppervlakte van totaal circa 118 m².
- airco

BESTEMMINGSPLAN:
Het bestemmingsplan ‘Kernen Buren, derde herziening’, is onherroepelijk vastgesteld op 07-02-2018. De locatie heeft de bestemming ‘bedrijventerrein’ en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen?
Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Buren.

PARKEREN:
Er zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein

BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein ‘Doejenburg II’ ligt tussen Maurik en Eck en Wiel en heeft een goede verbinding naar de A15 (Rotterdam – Keulen) en verbindingswegen naar het achterland. Het knooppunt Deil en de A2 zijn op korte afstand gelegen (circa 10 autominuten). De kantoorruimte is daardoor goed bereikbaar.

HUURPRIJS:
- huurprijs € 1.250,- per maand excl BTW
- servicekosten nader vast te stellen (onderhoud airco en gebruik van meubilair)
- huurtermijn: in overleg, uitgaande van ten minste 3 jaar.
- beschikbaar: in overleg
- zekerheidstelling: € 4.537,50 (incl. btw), gelijk aan 3 maanden huur.

Huurovereenkomst conform ROZ model

BIJZONDERHEDEN:
- lichte, moderne kantoorruimte
- airco
- 3 parkeerplaatsen
- incl. meubilair te huur

Wilt u meer informatie of wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op.