Blankenstein 160 7943 PE Meppel

TE HUUR: VRIJSTAANDE SINGLE TENANT KANTOORGEBOUW MET RUIME PARKEERMOGELIJKHEDEN EN KELDER

Ruim 630m² kantoorruimte in een representatief vrijstaand kantoorgebouw gelegen op aan de A32. De kantoorruimte betreft een eenlaags gebouw gelegen op een hoeklocatie met ruime parkeermogelijkheden

BEREIKBAARHEID
Per auto is de Blankenstein 160 uitstekend te bereiken. Het object is bijna direct gelegen aan de afslag van de A32 en nabij knooppunt Lankhorst met de A28. Per openbaar vervoer is het kantoor te bereiken met de trein. Het station van Meppel is gelegen op 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

PARKEERGELEGENHEID
Op het eigen parkeerterrein zijn in totaal 28 parkeerplaatsen beschikbaar . Er is ruim voldoende beschikbaarheid.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimtes worden gebruiksklaar opgeleverd in huidige staat inclusief onder andere:

• klimaatinstallatie bestaande uit een verwarming.
• raster systeemplafond, voorzien van verlichtingsarmaturen;
• kabelgoten ten behoeve van elektra;
• gesausde wanden;
• scheidingswanden;
• pantry;
• gescheiden toiletgroepen;
• personenlift;

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van Energielabel A.

AANVAARDING
In overleg.

VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurprijs: € 75.000,- per jaar exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

Parkeerplaatsen:
Kosten in de huurprijs inbegrepen.

BTW-heffing:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met 8 % dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 (vijf) jaar. Het

Huurbetaling:
De huur en de servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand, vooruit.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: blankenstein160.nl