Blankenstein 160 7943 PE Meppel

Op bedrijventerrein 'Blankenstein' in Meppel hebben wij dit vrijstaand single tenant kantoorgebouw per direct voor de verhuur beschikbaar. Het complex bestaat uit circa 630 m² kantoorruimte en beschikt over 28 parkeerplaatsen en een kelder.

Enkele relevante eigenschappen:
- energielabel A
- aan de A32
- vrijstaand eenlaags gebouw
- 28 parkeerplaatsen

Verhuurder staat open voor optimalisaties op het gebied van uitstraling en functionaliteit. In overleg zijn diverse aanpassingen en verbeteringen mogelijk.

LOCATIE:
Het object is strategisch gelegen, vrijwel direct bij de afrit van de A32 en in de nabijheid van knooppunt Lankhorst (A28). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed: het kantoor is per trein toegankelijk, waarbij station Meppel zich op circa 15 minuten loopafstand of 5 minuten fietsafstand bevindt.

VLOEROPPERVLAKTE:
Totaal beschikbaar metrage bedraagt circa 630 m² kantoorruimte.

PARKEREN:
28 parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

• klimaatinstallatie bestaande uit een verwarming
• raster systeemplafond, voorzien van verlichtingsarmaturen
• • kabelgoten ten behoeve van elektra
• (scheidings)wanden
• pantry
• sanitaire voorzieningen
• lift

De verhuurder staat open voor optimalisaties op het gebied van uitstraling en functionaliteit. In overleg zijn diverse aanpassingen en verbeteringen mogelijk.

ENERGIELABEL:
A

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BESTEMMINGSPLAN:
Bestemmingsplan "Blankenstein, Ezinge en Spoorzone", vastgesteld op 26 januari 2012 met als bestemming kantoor. De maximale bouwhoogte bedraagt 7 meter en het maximale bebouwingspercentage terrein bedraagt 100%.

AANVAARDING:
In overleg.