Industrieweg 10 1775 PV Middenmeer

Op zoek naar een stijlvolle, direct te betrekken kantoorruimte op een centrale en groene locatie in de kop van Noord-Holland? Deze complete kantoorunit van 148 m² verdeeld over twee verdiepingen biedt alles wat je nodig hebt voor een professionele en comfortabele werkomgeving. Gelegen op een rustig bedrijventerrein in Middenmeer, met winkels, openbaar vervoer én de A7 op korte afstand, combineert deze ruimte uitstekende bereikbaarheid met een prettige werksfeer.

De kantoorruimtes zijn in zijn geheel beschikbaar als beleggingsobject, maar kunnen desgewenst ook los van elkaar worden gehuurd. Zo is deze locatie zowel geschikt voor grotere bedrijven als voor ondernemers of zzp’ers die een eigen, zelfstandige kantoorruimte zoeken.

Ook interessant als belegging:
De kantoorruimte op de begane grond (± 68 m²) is momenteel verhuurd tegen een maandhuur van € 750, wat dit object tevens geschikt maakt als aantrekkelijk beleggingspand. Bij een marktconforme verkoopprijs levert dit een bruto aanvangsrendement van circa 4,5 tot 5,3% op (afhankelijk van koopsom en eventuele kosten koper). De bovenverdieping is vrij van huur en naar wens zelf te gebruiken of aanvullend te verhuren, wat het potentieel rendement verder vergroot.

De ruimte in het kort:
- Begane grond: ± 68 m²
- Eerste verdieping: ± 80 m²
- Eventueel uit te breiden met een aangrenzende bedrijfsunit van 55 m²