Energiestraat 9 1411 AN Naarden

Op bedrijventerrein Gooimeer Zuid is een modern ingerichte kantoorruimte beschikbaar met een industriële, loftachtige uitstraling. De verdieping van circa 580 m² combineert hoogwaardige afwerking met praktische voorzieningen zoals een eigen entree, dubbele sanitaire voorzieningen, een professionele keuken, airconditioning, goederenlift en twee dakterrassen. Deelverhuur vanaf 150 m² behoort tot de mogelijkheden, waardoor de ruimte geschikt is voor zowel grotere organisaties als groeiende ondernemingen.

INDELING
Begane grond: entree, opslagruimte (ruimte beneden ca. 50 m²), grote open (kantoor)ruimte-/showroom met twee aparte kamers met glazenwanden van ca. 540 m² met een prachtig uitzicht over de weilanden en dakterras.

AFWERKINGSNIVEAU
* laminaatvloer op de begane grond, PVC vloer op de eerste etage;
* zwart gespoten plafond;
* professionele keuken;
* goederen/personenlift;
* kabelgoten in plafond;
* Led verlichting in gedeelte van het pand, rest zelf aan te brengen in overleg;
* verwarming door airconditioning, radiatoren voor de begane grond;
* daklichten;
* industriële loftachtige uitstraling;
* 2 mooie dakterrassen waarvan 1 overdekt;
* Energie wordt zoveel mogelijk opgewekt middels zonnepanelen.

HUURPRIJS
€ 4.950,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 180,- per maand exclusief BTW
(terreinonderhoud. insectenbestrijding, glasbewassing buitenzijde, c.v.-onderhoud, onderhoud brandmeldinstallatie, onderhoud noodverlichting, airco-onderhoud).

NUTSVOORZIENINGEN
€ 950,-- per maand exclusief BTW (gas en elektra middels voorschot. Aan het eind van het jaar zal er een afrekening plaatsvinden.)
Water dient de huurder zelf te regelen.

BESCHIKBAARHEID
Per 1 mei 2026.

PARKEREN
Voor het pand zijn 5 parkeerplaatsen voor exclusief gebruik. Verder parkeren op de openbare weg.

ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
A

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein
Functieaanduiding: bedrijven tot en met catergorie 3.2, detailhandel perifeer.
- bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 3.2 van de bij deze regels behorende Lijst van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';
- kantooractiviteiten die ondergeschikt zijn aan, en ten dienste staan van, de in lid 1 sub a, b, c, l en m beschreven bedrijven en bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat maximaal 50% van het bedrijfsvloeroppervlak, met een maximum van 2.000 m2 per bedrijf, voor kantooractiviteiten mag worden gebruik.
- perifere detailhandel uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel perifeer' (dhp);
Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE
Het industrieterrein Gooimeer Zuid wordt gekenmerkt door de perfecte ligging, 1 minuut van de oprit A1 richting Amsterdam en Amersfoort en aan de rand van het pittoreske vestingstadje Naarden-Vesting. Door de snelle verbinding met de A1 heeft dit bedrijventerrein naast een regionale, ook een landelijke functie.

Het bedrijventerrein herbergt een veelheid van functies; van leisure, veel showrooms tot bedrijvigheid.

Bent u geïnteresseerd en wilt u een bezichtiging inplannen of wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op, vaak kan er op korte termijn al een bezichtiging gepland worden.

Siewe Bedrijfsmakelaars

035-6990043