Hoofdweg-Noord 7-t 2913 LB Nieuwerkerk aan den IJssel

Te huur: Moderne Kantoor-/ Praktijkruimte -/ Cursus ruimte op zicht locatie – Hoofdweg Noord 7T, Nieuwerkerk aan den IJssel

Op een uitstekende zicht locatie aan de Hoofdweg Noord in Nieuwerkerk aan den IJssel bevindt zich deze moderne kantoor- of praktijkruimte, verdeeld over twee bouwlagen. Het pand, gebouwd in 2021, is instap klaar, duurzaam uitgevoerd en biedt een representatieve uitstraling voor ondernemers die zichtbaarheid én kwaliteit zoeken.

Kenmerken:

Adres: Hoofdweg Noord 7T, Nieuwerkerk aan den IJssel

• Inhoud begane grond: ca. 238 m³
• Inhoud verdieping: ca. 137 m³
• Totale inhoud: ca. 375 m³
• Bouwjaar: 2021
• Geschikt voor kantoor of curcus lessen

Faciliteiten:
• Eigen entree
• Zonnepanelen (lage energielasten)
• Airconditioning / verwarming (duurzame installatie)
• Pantry/keukenblok (Begane grond en 1e verdieping)
• Toiletruimte(s)
• Internetaansluiting (glasvezel mogelijk)
• Grote raampartijen met veel daglicht
• Volledig geïsoleerd (energiebewust pand)
• Systeemplafond met LED-verlichting
• Parkeren direct voor de deur
• Mogelijkheid voor gevelreclame
• Representatieve uitstraling

Locatie:
Gelegen op een bedrijventerrein met uitstekende ontsluiting. De locatie biedt veel zicht op doorgaand verkeer en ligt nabij de uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en de A20/A12.
Bushalte op loopafstand

Huurvoorwaarden:

Huurprijs op aanvraag.
• Huurprijs per maand (excl. btw)
• Servicekosten: € 425,- per maand (excl. btw)
• Beschikbaarheid: per direct
• Huurtermijn: 3 of 5 jaar, verlengbaar
• Waarborgsom: 3 maanden huur

De huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde omgevingsvergunningen en het controleren van het toegestane gebruik.

Interesse? Neem contact op via voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.