Angstelkade 1-H 3631 NA Nieuwersluis

€ 599 p/mo.

Description

ALGEMEEN
Deze kantoorruimte ligt op Bedrijvenpark Nieuwersluis en is recent opgeleverd en afgewerkt. Ideaal als werkplek tussen Utrecht en Amsterdam in gelegen.

De ruimte ligt op de eerste verdieping en heeft een mooie glaspui zodat er voldoende daglicht is. Door de airco is het werkklimaat altijd goed. Je hebt je eigen toilet en keuken. Parkeren kan op eigen terrein. De verhuurder heeft een aannemersbedrijf en gebruikt de begane grond voor o.a. opslag en is er minimaal aanwezig.

In de directe omgeving zijn veelal kleine onderhoudsbedrijven en handelsbedrijfjes actief.

Ben je het thuiswerken zat? Dan kun je hier je eigen plek weer vinden.....

LOCATIE
Bedrijvenpark Nieuwersluis is gelegen langs de A2, net ten noorden van Breukelen. Het is gelegen op bedrijventerrein Angstelkade aan doorgaand vaarwater de 'Nieuwe Wetering'.

Een strategische locatie, welke binnen 5 autominuten vanaf de A2 afrit Breukelen bereikbaar is. Daarnaast bevinden de steden als Amsterdam en Utrecht zich op ongeveer 15 minuten.

Dit maakt Bedrijvenpark Nieuwersluis een ideale basis voor bedrijven die in de randstad actief zijn. Ontdek de mogelijkheden voor uw bedrijf op deze goed bereikbare locatie!

OPPERVLAKTE
- Verdieping: 44 m²
Oppervlakte op basis van bruto vloeroppervlak (b.v.o.)

PARKEREN
Op eigen terrein liggen 2 parkeerplaatsen ten behoeve van de ruimte.

KENMERKEN:
- Aan het vaarwater
- Moderne en luxe architectuur
- Toilet
- Te openen ramen
- Keukenblok met koelkast en gootsteen
- Energiezuinig door hoge isolatiewaarde en gasloos
- Airco/verwarming
- LED verlichting

PARKEREN
De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen op het voor gelegen parkeerterrein.

BESTEMMING
Kantoorruimte of gelijkwaardig.

VVE
Er is een huishoudelijk regelement.

HUURPRIJS
€ 595,- per maand excl. BTW

HUUROVEREENKOMST
Conform model ROZ 2025.

HUURPERIODE
In overleg.

SERVICEKOSTEN (bij huur)
€ 111,- per maand voor de bijdrage aan de VVE, onderhoud buiten terrein, voorschot energie e.d.

ZEKERHEIDSTELLING
3 maanden borg.

INTERESSE?
Download de brochure of neem contact met ons op per e-mail of telefoon!

Meer informatie:

Uppelschoten Real Estate
Papendorpseweg 95
3528 BJ Utrecht
085-0605055

Wij werken voor ú

Features

Transfer of ownership

Rental price: € 599 per month
Service charges: € 111 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available in consultation

Construction

Main use: Office
Building type: New property
Year of construction: Currently under construction

Surface areas

Area: 44 m²

Layout

Number of floors: 1 floor
Facilities: Air conditioning, built-in fittings, windows can be opened, toilet, pantry and heating

Energy

Energy label: Not required

Surroundings

Location: Business park, harbour area and on navigable waterway
Accessibility: Bus stop in 2000 m to 3000 m, bus junction in 3000 m to 4000 m, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 3000 m to 4000 m, motorway exit in 3000 m to 4000 m, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
Local facilities: Bank in 3000 m to 4000 m, recreation in 3000 m to 4000 m, restaurant in 1500 m to 2000 m and retail outlet in 2000 m to 3000 m