Middelweg 17 5253 CE Nieuwkuijk

Representatieve kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ‘’Nieuwkuijk’’.

Algemeen
Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op circa 500 meter is een bushalte gelegen.

Bouwjaar
2009

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte : ca. 46 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Nieuwkuijk”, vastgesteld op 05-02-2015, waarin het de bestemming “bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u kijken op
Ca. 250 kg/m² verdieping

Vrije hoogte:
Ca. 250 cm

Indeling
Entree, trapopgang naar verdieping, toilet en pantry, kantoorruimten.

Voorzieningen
- Betonvloer;
- Toilet;
- Verlichting;
- Systeemplafond met led-verlichting (verdieping);
- Pantry met koelkast;
- Pvc-vloer (verdieping);
- Gemeubileerde kantoren 3 stuks;
- Computer met beeldschermen in iedere kantoorruimte;
- Gebruik internet.

Opmerkingen
- Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Vlijmen
Sectie : M
Nummer : 1253

Oplevering
In overleg

Huurgegevens
Huurprijs
€ 800,- per maand inclusief servicekosten van € 100,- per maand te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
Inclusief.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2024=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Er wordt een niet verrekenbaar voorschot servicekosten van € 100,00 per maand in rekening gebracht, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
van of volledigheid van deze gegevens.