Van 't Hoffstraat 26 3863 AX Nijkerk

Op een uitstekende en representatieve locatie, direct naast het gemeentehuis en gelegen aan de doorgaande Amersfoortseweg, schuin tegenover de Albert Heijn en Intratuin, bieden wij op de tweede verdieping van dit vrijstaande kantoorpand ca. 245 m² kantoorruimte te huur aan.

Via de gezamenlijke, representatieve entree komt u binnen in het kantoorpand. De tweede verdieping is zowel per trap als met de lift bereikbaar. De kantoorruimte biedt een representatieve en professionele werkomgeving en is dankzij de uitstekende ligging goed bereikbaar. Daarnaast beschikt het pand over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, waardoor zowel medewerkers als bezoekers gemakkelijk kunnen parkeren.

Adres:
Van 't Hoffstraat 26 te Nijkerk.

Oppervlakte:
Ca. 245 m² kantoorruimte op de tweede verdieping.

Opleveringsniveau:
-systeemplafond met verlichting;
-vloerbedekking;
-verwarming;
-kabelgoten;
-pantry;
-dubbele toiletgroep;
-top koeling;
-mechanische ventilatie.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid gesitueerd.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het pand bevindt zich op een goede locatie. Zo ligt het pand naast de doorgaande weg de Amersfoortseweg waarmee u binnen 6 autominuten de op -en afritten van de Rijksweg A28 bereikt.

Per openbaar vervoer
Het pand is ook met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. NS-station Nijkerk bevindt zich op 2 kilometer afstand. Op 400 meter bevindt zich een halte waar bussen stoppen die u binnen 7 minuten naar het station brengen.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 28.000,00,- per jaar te vermeerderen met btw.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf jaar met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf jaar. Kortere huurtermijnen in overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn:
De standaard opzegtermijn bij een huurovereenkomst van vijf jaar bedraagt twaalf maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw en servicekosten dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimten.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.