St. Annastraat 288 6525 HD Nijmegen

St. Annastraat 288 - NIJMEGEN

In de prachtige, goed onderhouden Villa Rozenhof komt fraaie kantoorruimte van ca. 20 m² VVO beschikbaar. Het pand kent een mooie centrale ligging ten opzichte van het Radboud-ziekenhuis alsmede het universiteitsterrein, terwijl het centrum van Nijmegen alsmede het CS binnen 5 minuten bereikbaar zijn. Op het ruime parkeerterrein aan de achterzijde bevinden zich 2 parkeerplaatsen voor eigen gebruik, terwijl aan de voorzijde van het perceel voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers bestaan.

Indeling:
Entree vanaf de St. Annastraat met tevens achteringang voor personeel, vestibule, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Via de overloop toegang tot de kantoorkamer. De kantoorkamer is aan de achterzijde van het pand gelegen wat zorgt voor rust en privacy. Daarnaast heeft de kantoorkamer middels twee openslaande deuren toegang tot het eigen dakterras. De ruimte is tevens voorzien van wastafel en airco.

Huurovereenkomst conform laatste ROZ-model kantoorruimte, huurtermijn in overleg, waarborgsom 3 maanden betalingsverplichting. Voor huurders die niet BTW-plichtig zijn bestaat de mogelijkheid om zonder BTW-vervangende opslag te huren!

Huurprijs:
€ 495,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 145,-- per maand, excl. BTW. Servicekosten ten behoeve van de levering van g/w/e alsmede overige kosten (tuinonderhoud e.d.).

Aanvaarding:
in overleg.