Oranjesingel 2-A 6511 NS Nijmegen

Oranjesingel 2A - 6511 NS - NIJMEGEN

In deze prachtige, monumentale kantoorvilla op een absolute toplocatie is momenteel één kantoorunit (kamer 9a) beschikbaar. De kantoorunit is gelegen op de 1e verdieping en heeft een oppervlakte van circa 18 m².

Oranjesingel 2A is een bijzonder concept: Singel II – Excellent Offices. De uitstraling en aankleding van dit luxueuze kantoorpand waar ook Oranjesingel 2 toebehoort ademt de sfeer van het begin van de vorige eeuw, maar voorzien van alles dat toekomstbestendig is. In Singel II heeft u de ruimte om creativiteit en enthousiasme te combineren. De allure van de panden straalt uit naar uw bedrijf en de activiteiten van de ondernemers die hier gevestigd zijn. Derhalve ontlenen deze objecten zich perfect voor het uitoefenen van vrije beroepen.

Opleveringsniveau / voorzieningen:
Het object is onder meer voorzien van een elektronisch toegangssysteem, alarminstallatie, gedeelde pantry en toilet en de mogelijkheid tot het gebruik van de bestaande reclamezuil.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om additioneel vergaderruimte te huren aan de Oranjesingel 2. Deze vergaderruimten zijn flexibel te reserveren per uur, dagdeel of gehele dag via een digitaal reserveringssysteem. Bij het gebruik van de vergaderruimten zijn draadloos internet en koffie, thee en water standaard inbegrepen.

Parkeren:
Parkeerplaatsen op eigen terrein zijn, indien beschikbaar, separaat te huur. Daarnaast is er op de openbare weg voldoende betaalde parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 475,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 125,00 per maand, te vermeerderen met BTW.
Onder de servicekosten zijn onder andere begrepen de kosten voor de levering van gas, water en elektra, internet, onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
12 maanden, daarna onbepaalde tijd.

Opzegtermijn:
3 maanden.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van twee maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Verbeek Bedrijfsmakelaars
Kerkenbos 1103 D
6546 BC NIJMEGEN
Tel: (0)24 - 3 71 11 00
E-mail: