Energieweg 55-B 6541 CW Nijmegen

Moderne, energiezuinige (A+++) en smaakvol ingerichte kantoorruimte op centrale locatie in Nijmegen.

De kantoorruimte is op de 1e verdieping gelegen en is 27m2 groot (groen weergegeven), daarnaast is er 22 m2 (geel weergegeven) gezamenlijke ruimte bestaande uit vergaderruimte met tafel en stoelen, toilet, keuken en verkeersruimte. Op het buitenterrein maken 2 parkeerplaatsen onderdeel uit van het te huren gedeelte.

De huurprijs bedraagt
optie 1: € 995,- excl. BTW voor een huurcontract met een eerste huurtermijn van 5 jaar
optie 2: € 1.150,- excl. BTW bij een eerste huurtermijn van 3 jaar,
De huurprijzen zijn exclusief vergoeding voor het parkeren, 2 parkeerplaatsen zijn tezamen € 90,- (excl. BTW) per maand en maken deel uit van het te huren gedeelte.

De huurder dient meubilair voor zijn eigen kamer neer te zetten en eventuele apparatuur, de afwerking is compleet. De gemeenschappelijke ruimten zijn ingericht en afgewerkt.

Het voorschot voor de servicekosten bedraagt € 125,- per maand excl. BTW.
Servicekosten zijn onder andere:
- nutsvoorzieningen
- onderhoud verwarming
- verlichting
- schoonmaakkosten (gemeenschappelijk)
- buitenterrein

Uitstekende bereikbaarheid
De kantoorvilla ligt op een goed bereikbare locatie, direct ontsloten via de Energieweg. De ligging biedt snelle toegang tot:
- A15/A325 (richting Arnhem)
- A73 (richting Venlo)
- A50 (richting Tiel/Rotterdam)

Met bushaltes op enkele minuten loopafstand en ook het treinstation (Goffert) binnen handbereik.

De hoofdgebruiker heeft ter plaatse een kantoor, MKB-support, re-integratie naar zelfstandig ondernemerschap en/of een nieuwe baan. Een huurder met activiteiten die daaraan complementair zijn is meer dan welkom!

Bestemming en gebruik
De ruimtes zijn bestemd voor kantoren, dienstverlenende bedrijven en maatschappelijke, culturele of medische voorzieningen. Denk hierbij aan juridische diensten, grafische vormgeving, ingenieursbureaus of medische praktijken.

Huurovereenkomst: Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte in de zin van artikel 230a BW met standaard algemene bepalen en bijzondere bepalingen.

Indien u nog vragen heeft of meer informatie wenst, neem dan contact op met ons op: 024-2 602 602.

Deze tekst en het beeldmateriaal is bedoeld ter beeldvorming. Aan deze beschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.