Description
Representatieve kantoor-/praktijkruimte in het hart van Noordwijk-Binnen.
Ben je op zoek naar een lichte, praktische en goed bereikbare werkruimte? Deze kantoor-/praktijkruimte van circa 68 m² op de eerste verdieping van het bedrijfsverzamelgebouw aan de Losplaatsweg 28 biedt alles wat je zoekt. De ruimte beschikt over een eigen kleedruimte met toiletvoorziening, veel daglicht en een nette afwerking van vloer, wanden en plafond.
Het gebouw is gelegen in de sfeervolle dorpskern van Noordwijk-Binnen, op loopafstand van winkels en nabij het nieuwbouwproject Losplaatskade. In het verzamelgebouw zijn diverse ondernemingen gevestigd, waaronder een fysiotherapiepraktijk, ICT-bedrijf en psychologenpraktijk, wat zorgt voor een dynamische en professionele omgeving.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de N206 en bushaltes in de directe omgeving, is deze locatie ideaal voor zowel medewerkers als bezoekers. Bovendien zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen rondom het gebouw.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is uitstekend bereikbaar binnen Noordwijk. Gelegen in de dorpskern, op loopafstand van winkels en voorzieningen. Ideaal voor lokale ondernemers en klanten. Bushaltes bevinden zich in de directe omgeving.
BESTEMMING
Kantoor/praktijkruimte. Zie voor het volledige bestemmingsplan: ruimtelijkeplannen.nl
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- Inbraak beveiligingssysteem;
- Daklicht;
- Systeemplafond met LED verlichting;
- Wandafwerking;
- Vloerafwerking (laminaat);
- Toiletruimte;
- Pantry;
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
SERVICEKOSTEN
Ze bestaan uit de volgende leveringen en diensten:
- Verwarming en water;
- Opstalverzekering;
- Onderhoud technische installaties (gebouw gebonden);
- Schoonmaak algemene ruimtes;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Terreinonderhoud;
- Gebruik sanitaire voorzieningen.
Elk kantoor beschikt over een eigen elektrameter en zal naar verbruik worden doorberekend.
HUURTERMIJN
Minimale huurperiode 2 jaar.
Afwijkende huurtermijnen in overleg.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Makelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Noordwijk
Sectie : G
Nummer : 4246
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verhuurder.
Onroerende zaak belasting wordt jaarlijks doorberekend conform de metrage van het gehuurde.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Makelaars B.V. 071 – 760 00 50
GEÏNTERESSEERD?
Indien u na bezichtiging interesse heeft in dit pand, kunt u ons een huurvoorstel toesturen dat voldoet aan de volgende criteria:
• Geef een duidelijke omschrijving van wie u bent en wat uw onderneming doet.
• Vermeld de gewenste huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
Aanvullende informatie, zoals uw website, KvK-nummer en een kopie van uw ID, is altijd welkom en kan ons helpen om uw voorstel beter te beoordelen. We kijken uit naar uw reactie en staan klaar om u te assisteren bij het vervolgproces.
DISCLAIMER
Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ben je op zoek naar een lichte, praktische en goed bereikbare werkruimte? Deze kantoor-/praktijkruimte van circa 68 m² op de eerste verdieping van het bedrijfsverzamelgebouw aan de Losplaatsweg 28 biedt alles wat je zoekt. De ruimte beschikt over een eigen kleedruimte met toiletvoorziening, veel daglicht en een nette afwerking van vloer, wanden en plafond.
Het gebouw is gelegen in de sfeervolle dorpskern van Noordwijk-Binnen, op loopafstand van winkels en nabij het nieuwbouwproject Losplaatskade. In het verzamelgebouw zijn diverse ondernemingen gevestigd, waaronder een fysiotherapiepraktijk, ICT-bedrijf en psychologenpraktijk, wat zorgt voor een dynamische en professionele omgeving.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de N206 en bushaltes in de directe omgeving, is deze locatie ideaal voor zowel medewerkers als bezoekers. Bovendien zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen rondom het gebouw.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is uitstekend bereikbaar binnen Noordwijk. Gelegen in de dorpskern, op loopafstand van winkels en voorzieningen. Ideaal voor lokale ondernemers en klanten. Bushaltes bevinden zich in de directe omgeving.
BESTEMMING
Kantoor/praktijkruimte. Zie voor het volledige bestemmingsplan: ruimtelijkeplannen.nl
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- Inbraak beveiligingssysteem;
- Daklicht;
- Systeemplafond met LED verlichting;
- Wandafwerking;
- Vloerafwerking (laminaat);
- Toiletruimte;
- Pantry;
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
SERVICEKOSTEN
Ze bestaan uit de volgende leveringen en diensten:
- Verwarming en water;
- Opstalverzekering;
- Onderhoud technische installaties (gebouw gebonden);
- Schoonmaak algemene ruimtes;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Terreinonderhoud;
- Gebruik sanitaire voorzieningen.
Elk kantoor beschikt over een eigen elektrameter en zal naar verbruik worden doorberekend.
HUURTERMIJN
Minimale huurperiode 2 jaar.
Afwijkende huurtermijnen in overleg.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Makelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Noordwijk
Sectie : G
Nummer : 4246
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verhuurder.
Onroerende zaak belasting wordt jaarlijks doorberekend conform de metrage van het gehuurde.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Makelaars B.V. 071 – 760 00 50
GEÏNTERESSEERD?
Indien u na bezichtiging interesse heeft in dit pand, kunt u ons een huurvoorstel toesturen dat voldoet aan de volgende criteria:
• Geef een duidelijke omschrijving van wie u bent en wat uw onderneming doet.
• Vermeld de gewenste huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
Aanvullende informatie, zoals uw website, KvK-nummer en een kopie van uw ID, is altijd welkom en kan ons helpen om uw voorstel beter te beoordelen. We kijken uit naar uw reactie en staan klaar om u te assisteren bij het vervolgproces.
DISCLAIMER
Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
