Keyserswey 79 2201 CX Noordwijk (ZH)

Keyserswey 79-81
2201 CX Noordwijk

€ 75,- per m² per jaar

‘Turn-key kantoorruimte tegen een scherpe huurprijs’

Omschrijving
Voor de onderhuur komt beschikbaar het turn-key kantoorgebouw gelegen aan de Keyserswey 79-81 te Noordwijk op het representatieve bedrijvenpark ’s Gravendijck’. Het kantoorpand is onder architectuur gebouwd omstreeks 2001, circa 1.080 m² groot en is opgetrokken uit drie bouwlagen. Bij het object behoren 17 parkeerplaatsen welke aan de voorzijde zijn gesitueerd.

Op de begane grond bevindt zich de entree, de bedrijfskantine, spreekkamer, kantoor- en bedrijfsruimte. De eerste en tweede verdiepingen zijn ingericht als kantoor waarbij o.a. gebruik is gemaakt van glazen binnenwanden. Hierdoor zijn de kantoorruimtes licht en worden als een prettige werkplek ervaren. Vanuit het kantoor heeft u eveneens een prachtig uitzicht op de polderlandschappen.

Door de aanwezige functionele indeling is de kantoorruimte tevens zeer geschikt voor multifunctioneel gebruik en flexibel in te delen.

Locatie
Het object is gelegen op het uitstekend bereikbare bedrijvenpark ’s-Gravendijck’ waar diverse gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd. Het bedrijvenpark bevindt zich direct nabij de N206 (Leiden – Haarlem). Via deze provinciale weg vindt men aansluiting met de Rijkswegen A4 en A44 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag ). Tevens is het bedrijventerrein goed bereikbaar door middel van het openbaar vervoer.

Opleveringsniveau
Het kantoorpand wordt in de huidige turn-key staat opgeleverd, welke onder andere voorzien is van:
- Entree;
- Kantine op begane grond;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Personenlift;
- Vloerbedekking;
- Te openen ramen;
- Sunscreens;
- Centrale verwarming met radiatoren;
- Kabelgoten;
- Mechanische ventilatie;
- Per verdieping sanitair;
- Afgewerkte wanden;
- Diverse glazen binnenwanden.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel C.

Huurtermijn
Het betreft een onderhuursituatie. Mogelijk tot en met 28 februari 2029.

Huurprijs
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Aanvaarding
In overleg. In ieder geval mogelijk vanaf 1 juni 2026.

Bijzonderheden
Eventueel te huren met de thans aanwezige kantoormeubelen.

Huurprijsbetaling
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Volgens standaard model Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.