Ronding 9 8072 TB Nunspeet

Op een opvallende zichtlocatie aan de Ronding 9 in Nunspeet worden kantoorruimten op de eerste en tweede verdieping te huur aangeboden. Het representatieve gebouw ligt aan de entree van bedrijventerrein De Kolk en is goed zichtbaar vanaf de rondweg.

De eerste verdieping omvat circa 205 m² en beschikt over grote raampartijen, een pantry en een groot balkon. De vele glaspartijen zorgen voor een lichte werkomgeving en vrij uitzicht. De open indeling biedt mogelijkheden voor een combinatie van werkplekken, overlegplekken en een ontvangstruimte.

De tweede verdieping omvat circa 339 m². De afwerking van deze verdieping vindt in overleg plaats, zodat deze kan worden afgestemd op de wensen van de huurder.

Beide verdiepingen zijn bereikbaar met een lift en een trap. Op de begane grond zijn twee toiletten beschikbaar. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Ligging en bereikbaarheid:
Het pand ligt aan de rand van bedrijventerrein De Kolk, nabij de uitvalswegen richting Elburg, Elspeet en Epe. De aansluiting op de A28 bevindt zich op circa 3 tot 4 kilometer afstand en biedt verbindingen richting Zwolle en Amersfoort.

NS-station Nunspeet ligt op circa 4,7 kilometer afstand. Bushaltes bevinden zich op circa 1,5 tot 2 kilometer afstand.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 544 m2 (NVO);
- Circa 205 m2 eerste verdieping;
- Circa 339 m2 tweede verdieping.

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein mogelijk.

Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan ‘Actualisatie De Kolk’ en heeft de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’. De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 90,- per m2 per jaar, excl. BTW.

Energiekosten:
Voor rekening van huurder.

Servicekosten:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurtermijn:
In overleg.

Optie-/voortzettingstermijn:
In overleg.

Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Zekerheidsstelling huur:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

Contract huur:
ROZ-huurcontract voor kantoor- en bedrijfsruimte, met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huur, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Huurder is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.

Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan BLK & Partners geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.