Mauritsstraat 11 6361 AV Nuth

In dit fraai gerenoveerde kantoorobject, bieden wij momenteel diverse compacte kantoorvertrekken aan, vanaf een metrage ter grootte van ca. 95 m², met gemeenschappelijke entree, spreekkamer en toiletruimten. De ruimten zijn uitermate geschikt voor zorg- en praktijkgerichte ondernemers. In totaal is er thans ca. 537 m² beschikbaar.

Dit kleinschalige kantoorverzamelgebouw voorziet op optimale manier in synergie tussen de verschillende huurders. Ook zijn er door de verhuurder 146 zonnepanelen geïnstalleerd voor gunstige E-tarieven welke ten goede komen aan de huurders.

De beschikbare kantoren beschikken over vertrekken vanaf 2 werkplekken. Daarnaast is er een gemeenschappelijke spreekkamer- en archiefruimte, alsmede toiletten en keuken / kantine aanwezig. De werkplekken en het geheel is volledig geoutilleerd. Dit gedeelte heeft ook een eigen moderne keukeninstallatie. Een professionele uitstraling waar u kunt werken en relaties kunt ontvangen.

Een en ander is per direct beschikbaar. De unit van ca. 95m² beschikt over een eigen entree of gemeenschappelijke entree, gemeenschappelijke keuken/koffiecorner en een extra grote spreekkamer. Deze kantoren zijn verder voorzien van 4 eigen kamers in diverse afmetingen, volledig geoutilleerd en afgewerkt.

Additioneel aan hetgeen bovenstaande beschreven staat is er eventueel een bedrijfsruimte beschikbaar voor een van de huurders ter grootte van ca. 220 m², voorzien van een overheaddeur, verlichting, krachtstroom en gladde betonvloeren.

Op het buiten terrein is voldoende parkeergelegenheid.

De kantoren zijn o.a. voorzien van :
- airco’s
- alarminstallatie
- data netwerk
- zeer geschikt voor IT-werkzaamheden, zorg-gerelateerde functies
- vloerbedekking
- verlaagde plafonds met LED-verlichting
- kitchenettes

Huurvoorwaarden:
huurprijs: vanaf € 900,- per maand ex BTW
huurtermijn minimaal 3 jaar bij voorkeur langer met optie perioden
huurcontract ROZ-model kantoorruimte
huurindex jaarlijks conform CPI
waarborgsom 3 maanden huurverplichting
er wordt geopteerd voor BTW-belaste verhuur

Servicekosten
Er is een voorschotbijdrage van toepassing voor het vastrechten verbruik van G/W/E, schoonmaak gemeenschappelijke delen, onderhoud en keuring gebouwgebonden installaties, groenonderhoud rondom het gehuurde etc.
Vraag naar de voorwaarden via ons kantoor.

Deze kantoorruimte wordt u collegiaal aangeboden samen met de Bock Vastgoedadviseurs.

Neem met een van de betrokken makelaar contact op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging of meer informatie.