Burg. Verwielstraat 19 5061 JA Oisterwijk

In het kernwinkelgebied van het centrum van Oisterwijk is deze kantoor/winkelruimte gelegen. BVO ca. 127 m² met een frontbreedte van circa 9 mtr. De Burgemeester Verwielstraat is een relatief drukke weg en biedt een variëteit diverse andere winkels en binnenkort aan de overzijde van de straat het Gemeentehuis.

Verhuurbaar oppervlakte circa 127 m²

Indeling:

De entree van de kantoor/winkelruimte is aan de voorzijde van het pand gesitueerd. De kantoor/winkelruimte heeft aan de achterzijde toegang tot een ruimte welk dienst kan doen als magazijnruimte. Via deze ruimte is de keuken, het toilet en de achteringang te bereiken. Nagenoeg de gehele vloer is v.v. een betonlook vloer en zijn de wanden v.v. stucwerk.

Begane grond: 127 m²
Gebouwgebonden installaties:
- Centrale verwarming met radiatoren
- Warmwater middels gasgestookte cv-ketel

Voorzieningen:
- Keukenblok
- Toilet
- Zonneluifels
- Meterkast
- Achteringang

Nutsvoorzieningen:
Gas-, water-, elektriciteitsaansluiting aanwezig, glasvezel.

Huurprijs
maandhuurprijs bedraagt € 2.000,- exclusief BTW en energie lasten.

De gemeente Oisterwijk bestaat uit de kernen Oisterwijk, Moergestel en het buurtschap Heukelom en telt ruim 26.000 inwoners. Daarnaast garandeert de ligging in de driehoek Tilburg - Den Bosch - Eindhoven en het unieke historische decor met regionale aantrekkingskracht van consumenten. In de directe omgeving zijn diverse betaalde en onbetaalde parkeermogelijkheden.

Het Oisterwijks winkelgebied heeft de perfecte mix van winkelen/leisure en heeft een actieve winkeliersvereniging die regelmatig zorgt voor extra activiteiten (ook op zondagen).

ALGEMEEN:

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn
In overleg

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Tenminste twaalf maanden.

Betalingen
Huur per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Bestemming: Gemengde doeleinden, vigerend bestemmingsplan “Centrum Oisterwijk”.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting
vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig
verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.