Baerdijk 20 5061 GG Oisterwijk

Wegens verhuizing van de huidige huurder komt dit zeer representatieve vrijstaande kantoorpand voor verhuur:

Op een uitstekende locatie in het centrum van Oisterwijk bieden wij dit zelfstandige kantoorpand aan, gelegen aan de Baerdijk 20. Het object heeft een totale oppervlakte van ruim 205 m² en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein – een schaars en waardevol pluspunt in deze centrale omgeving.

Het pand kenmerkt zich door een functionele indeling, bestaande uit meerdere afzonderlijke kantoorruimtes (cellen), waardoor het uitermate geschikt is voor organisaties die behoefte hebben aan zowel privacy als een efficiënte werkstructuur. De diverse ruimtes bieden flexibiliteit voor uiteenlopende gebruiksvormen, zoals individuele werkplekken, spreekkamers of ondersteunende functies.

Dankzij de centrale ligging zijn diverse voorzieningen, waaronder winkels, horeca en openbaar vervoer, op loopafstand bereikbaar. Dit maakt het pand niet alleen praktisch in gebruik, maar ook aantrekkelijk voor medewerkers en bezoekers.

Huurprijs:

Euro 2.500,- excl. BTW per maand.

Voorbehoud:

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Inventaris:

Door de huidige huurder worden diverse zaken ter overname aangeboden. Informeer naar de mogelijkheden.

Verhuurvoorwaarden:

- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na
huuringangsdatum
- betaling per maand vooruit
- uitgangspunt is een met B.T.W. belaste verhuur
- waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende
algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Procedure startende bedrijven:

Startende bedrijven komen enkel in aanmerking voor het maken van een afspraak na het indienen van een uitgebreid
businessplan voorzien van een deugdelijke financiële onderbouwing + een uittreksel KvK.

Aanvaarding:
Per 1-7-2026 beschikbaar.

Bent u op zoek naar een representatieve en praktische kantoorlocatie met eigen parkeergelegenheid in het hart van Oisterwijk? Dan is dit object zeker een bezichtiging waard.