De Boedingen 37 - 39 4906 BA Oosterhout (NB)

€ 75 /m²/year

Description

De Boedingen 37-39 te Oosterhout

Object:
Het te huur aangeboden kantoorobject met bedrijfsruimte is op absolute zichtlocatie gelegen op het bedrijventerrein “De Wijsterd”. Het betreft een markant en representatief kantoorpand bestaande uit kantoorruimte en bedrijfsruimte. De ruimtes zijn gesitueerd rond een expeditie ruimte die te bereiken is middels een loopdeur met portaal en twee elektrische overheaddeuren.

Er zijn verschillende combinaties te maken met de representatieve kantoorruimten op de begane grond en de verdieping en de bedrijfsruimte op de begane grond en de verdieping.

De volgende oppervlakten zijn nog beschikbaar:

Begane grond:

Kantoorruimte 10+11 ca. 68 m2 € 425,00

Verdieping:

Kantoorruimte 11 + 12 ca. 39 m2 € 560,00
Kantoorruimte 17 ca. 74 m2 € 455,00
Kantoorruimte 18 ca. 73 m2 € 455,00
Kantoorruimte 22 ca. 30 m2 € 190,00
Bedrijfsruimte 23 ca. 375 m2 € 780,00

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- overheaddeur elektrisch (2);
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
- gladde wanden;
- vloerbedekking;
- verwarming;
- airconditioning;
- alarm;
- pantry per verdieping;
- toiletten;
- goederenlift.

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 56.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Parkeren:
Er bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Parkeerplaatsen worden verhuurd tegen € 200,-- excl. BTW per parkeerplaats per jaar.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 30 per m² per jaar exclusief BTW. Deze kosten zijn vast en worden niet verrekend. Onder servicekosten worden ook de verbruikskosten gerekend als gas, water en elektra.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.
Een afwijkende huurperiode is bespreekbaar.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 75 per square meter per year
First rental price
€ 45 per square meter per year
Service charges
€ 30 per square meter per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office
Alternative use(s)
Commercial property
Building type
Resale property
Year of construction
1999

Surface areas

Area
885 m² (units from 68 m²)

Layout

Number of floors
4 floors
Facilities
Air conditioning, modular ceiling, toilet, pantry and heating

Energy

Energy label
B

Surroundings

Location
Business park

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

De Boedingen 37 - 39

€ 75 /m²/year