Rossinistraat 36 5344 AK Oss

Te huur: Representatief kantoorverzamelgebouw op zichtlocatie in Oss

Dit kantoorverzamelgebouw is gelegen op een uitstekende zichtlocatie met een snelle verbinding naar de belangrijkste toegangswegen en opritten van de snelweg. Station Oss-West bevindt zich op loopafstand, evenals winkelcentrum De Ruwert, wat de locatie zowel voor medewerkers als bezoekers zeer aantrekkelijk maakt.

Het pand is verzorgd, goed onderhouden en voorzien van moderne faciliteiten. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid is dit object uitermate geschikt voor bedrijven en zzp’ers die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkomgeving.

Indeling en voorzieningen
Het kantoorpand beschikt op iedere verdieping over een pantry en toiletgroepen. Op de begane grond bevinden zich een gezamenlijke receptie en koffiehoek, wat bijdraagt aan een professionele en gastvrije uitstraling. Daarnaast is er een lift aanwezig en is het pand voorzien van veel daglicht en algemene wachtruimten. Op de begane grond kan tevens gebruik worden gemaakt van een algemene spreekkamer.

Bijzonderheden
De servicekosten bedragen € 45,- per m² per jaar exclusief btw. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het pand beschikt over een centrale entree met een gezamenlijke, onbemande receptie en een koffiehoek en is bereikbaar per lift en trap. Vanaf de overloop en vanuit de werkruimten zijn de pantry en toiletruimten toegankelijk. Daarnaast zijn er op de begane grond een algemene wachtruimte en een spreekkamer voor gezamenlijk gebruik aanwezig. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over energielabel C.

Locatie
Rossinistraat 36 ligt centraal in Oss in de wijk Euterpelaan?Noord/Ruwaard, op korte afstand van voorzieningen zoals station Oss? West en winkelgebied De Ruwert. De ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid: de toegangswegen en de opritten naar de snelweg zijn snel te bereiken, waardoor routes naar de A59 richting Nijmegen, ’s?Hertogenbosch en verder eenvoudig zijn. Hierdoor vormt de locatie een gunstige uitvalsbasis voor zowel lokaal verkeer als voor reizen over de weg.