Molenstraat 62 5341 GE Oss

Representatieve kantoorruimte in monumentaal herenhuis aan de Molenstraat in Oss!

Werken op een locatie met karakter, midden in Oss en met het station op loopafstand? Aan de Molenstraat 62 bevindt zich dit karakteristieke herenhuis met een rijke uitstraling en een bijzondere combinatie van historische details en hedendaags werkcomfort. Het gemeentelijk monument is gelegen op een prominente zichtlocatie, recht tegenover Museum Jan Cunen en het aangrenzende stadspark. Een representatieve werkomgeving voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en een prettige werkplek.

Het pand is in 2013 grondig gerenoveerd met behoud van de oorspronkelijke architectonische kenmerken. Met circa 340 m² kantoorruimte, verdeeld over drie bouwlagen, biedt het gebouw ruimte aan uiteenlopende kantooractiviteiten.

Indeling;

+ Begane grond; 120 m² - verdeeld over drie kantoorruimtes en een gezamenlijke vergader-/spreekruimte;
+ Eerste verdieping: 120 m² - Bestaande uit vier afzonderlijke kantoorruimtes;
+ Tweede verdieping: 100 m² - bereikbaar via een vaste trap en ingericht met ruimte voor zes individuele werkplekken.

De verschillende ruimtes bieden mogelijkheden voor zowel zelfstandig gebruik als het combineren van meerdere kantoorvertrekken.

Het object

Bij de renovatie in 2013 is veel aandacht besteed aan het behoud van de monumentale uitstraling. Zo zijn onder andere de sierlijke gevelornamenten, de natuurstenen vloer in de entree, de karakteristieke plafondornamenten en de houten trappen met traplopers behouden gebleven. Ook de houten vloeren in visgraatpatroon dragen bij aan de uitstraling van het gebouw.

Tegelijkertijd is het pand voorzien van diverse praktische voorzieningen, waaronder:

+ Airconditioning met individuele bediening;
+ Kabelgoten met databekabeling;
+ Moderne sanitaire voorzieningen;
+Keukenvoorzieningen;
+ Gezamenlijke vergader-/spreekruimte;
+ Afzonderlijke kantoorruimtes en flexibele werkplekken.

Hierdoor komen de uitstraling van een historisch herenhuis en de functionaliteit van een moderne kantooromgeving samen.

Locatie en bereikbaarheid

De Molenstraat vormt een herkenbare verbinding tussen het centrum van Oss en het stationsgebied. Het object bevindt zich direct tegenover Museum Jan Cunen, met uitzicht op het aangrenzende stadspark. Deze ligging geeft het pand niet alleen een representatieve uitstraling, maar zorgt ook voor een prettige omgeving voor medewerkers en bezoekers.

Het NS-station en busstation van Oss bevinden zich op minder dan 100 meter loopafstand. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar, ondanks de centrale ligging in de stad. Diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Parkeren

Aan de achterzijde van het herenhuis bevindt zich een eigen, verhard parkeerterrein met ruimte voor circa acht auto's. Een praktisch voordeel op deze centrale locatie, waar parkeergelegenheid op eigen terrein niet vanzelfsprekend is.

Bestemming

Het object valt onder het bestemmingsplan 'Centrum - Oss - 2013' en heeft daarin de bestemming 'Gemengd'. Binnen deze bestemming zijn onder andere kantoorfuncties, dienstverlening en maatschappelijke functies toegestaan, met inachtneming van de geldende planologische regels.

Het gebouw is daarnaast aangewezen als gemeentelijk monument.

Benieuwd of het object aansluit bij jouw wensen? Neem contact op met Van der Krabben Makelaardij voor meer informatie over de beschikbaarheid, huurvoorwaarden of het plannen van een bezichtiging. We laten je graag de mogelijkheden van dit bijzondere herenhuis