Emmerblok 25 4751 XE Oud Gastel

TE HUUR – Emmerblok 25 (gedeeltelijk), Oud Gastel

Nette en compleet afgewerkte kantoorruimte van circa 50 m² op de eerste verdieping, voorzien van airconditioning, aparte spreekkamer, circa 2 parkeerplaatsen en gedeelde voorzieningen.

Aan de Emmerblok 25 te Oud Gastel bieden wij in onderverhuur deze representatieve kantoorruimte van circa 50 m² op de eerste verdieping aan. De ruimte is netjes afgewerkt en direct geschikt voor gebruik als kantoor- of werkruimte.

De kantoorruimte beschikt onder andere over een systeemplafond met LED-verlichting, een strak afgewerkte vloer, twee airco-units en een afzonderlijke spreekkamer. Daarnaast is een TV aanwezig.

De entree, keuken en het toilet worden gedeeld met de gebruiker van de begane grond.

De aanwezige kantoormeubelen kunnen, indien gewenst en in overleg, door huurder worden gebruikt. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om aanvullend een gedeelte van de bedrijfsruimte te huren ten behoeve van opslag.

Oppervlakte
Kantoorruimte eerste verdieping: circa 50 m²

Indeling en voorzieningen
- Kantoorruimte eerste verdieping
- Circa 50 m² kantoorruimte
- Representatieve kantoor-/werkruimte
- Aparte spreekkamer
- Systeemplafond
- LED-verlichting
- Strak afgewerkte vloeren
- Twee airco-units
- TV aanwezig
- Bestaande kantoormeubelen kunnen indien gewenst worden gebruikt

Gedeelde voorzieningen
- Entree
- Keuken
- Toiletruimte
- Parkeren

Bij de kantoorruimte behoren circa 2 parkeerplaatsen.

Optionele opslagruimte
Indien gewenst is het mogelijk om aanvullend een gedeelte van de bedrijfsruimte te huren voor opslag. De beschikbare oppervlakte en voorwaarden hiervan zijn in overleg.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein Borchwerf te Oud Gastel. Borchwerf is een modern en goed bereikbaar bedrijventerrein met een divers aanbod aan bedrijven op het gebied van handel, logistiek, dienstverlening en industrie.

Dankzij de ligging nabij de belangrijkste uitvalswegen is het bedrijventerrein goed bereikbaar met zowel personenauto's als bedrijfsverkeer. Via de nabijgelegen A17 bestaat een goede verbinding richting onder andere Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Huurprijs
€ 650,- per maand excl. btw.

Servicekosten
€ 125,- per maand excl. btw.

In de servicekosten zijn inbegrepen:
Gas
Water
Elektriciteit
Wifi

Huurtermijn in overleg.

Huurovereenkomst
De kantoorruimte wordt in onderhuur aangeboden. De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige, nette staat opgeleverd. Het gebruik van de aanwezige kantoormeubelen is in overleg mogelijk.

Bestemming / gebruik
Het object is geschikt voor diverse kantoor- en dienstverlenende activiteiten. Huurder dient zelf te verifiëren of het beoogde gebruik binnen de geldende bestemming is toegestaan.

Beschikbaarheid
Het object is per direct beschikbaar.

Aanvaarding
Per direct.

BTW
Alle genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief btw.

Interesse?
Bent u op zoek naar een nette, betaalbare en direct bruikbare kantoorruimte op bedrijventerrein Borchwerf? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden van deze kantoorruimte te bekijken. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een afspraak.