Description
Veelzijdig en representatief bedrijfs- /transformatieobject op zichtlocatie in Reeuwijk
Aan de Einsteinstraat 5-7, midden op het moderne bedrijventerrein Zoutman in Reeuwijk, staat dit uitstekend onderhouden bedrijfsgebouw. Het pand beschikt over twee volwaardige verdiepingen, voldoende parkeergelegenheid en combineert praktische kantoorruimten, royale werkvloeren, opslagmogelijkheden, meerdere sanitaire voorzieningen en pantry’s op strategische posities.
De industriële uitstraling, grote raampartijen en doordachte indeling creëren een lichte en professionele werkomgeving die perfect aansluit bij diverse bedrijfsactiviteiten. Of u nu op zoek bent naar kantoorruimte, een showroom, studio of opslag – deze locatie biedt het allemaal.
Locatie / Bereikbaarheid:
Vanwege de centrale ligging in de Randstad, dichtbij de belangrijke uitvalswegen A12, A20 en N11 is de bereikbaarheid uitstekend en er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Door de representatieve uitstraling en solide bouw vormt dit pand een sterk visitekaartje voor elke onderneming.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u een nette ontvangstruimte (entree/hal 1), die toegang biedt tot diverse vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime kantoorruimte (kamer 2) met veel lichtinval. Daarnaast is er een badkamer met toilet, een meterkast en een extra kantoorruimte (kamer 1).
Achter de centrale hal vindt u meerdere bergingen, twee toiletruimten en doucheruimtes, ideaal voor intensiever gebruik of een productieomgeving. Aan de rechterzijde is een royale keukenruimte (keuken 1) aanwezig, compleet met keukenblok, ideaal als kantine of lunchruimte voor personeel.
Centraal in het pand bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de grootste ruimte van het geheel van maar liefst 11,08 meter breed en ruim 22 meter diep, een perfecte open ruimte voor bijvoorbeeld magazijn, showroom of werkplaats.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is via de centrale trapopgang bereikbaar en biedt een open en lichte opstelling met veel mogelijkheden. Direct bij de trapopgang komt u uit op overloop 1, waar zich een pantry/keukenopstelling bevindt en twee toiletten.Deze verdieping beschikt over diverse afsluitbare kamers (kamers 3 t/m 8), geschikt als vergaderruimten of stille werkplekken. Centraal bevindt zich een indrukwekkende open werkruimte die met zijn grote oppervlakte perfect is in te richten als open kantoor, studio of flexplekzone. Dankzij de vele ramen aan beide zijden is dit een bijzonder aangename ruimte om in te werken. Aan de linker zijkant zijn nog drie extra kamers (kamers 5 t/m 7) en een tweede overloop met toegang tot het trappenhuis.
Buitenruimte:
Het pand beschikt aan de voorzijde over voldoende eigen parkeergelegenheid, ca 12 parkeerplaatsen, ideaal voor personeel en bezoekers. Aan de linkerkant een poort , eventueel ruimte voor fietsen en aan de rechterkant een strook groen, met een bescheiden maar prettige afscheiding richting de omliggende kavels. Achter het object is een riante buitenruimte/ vlonder van 30 x 4 meter
De locatie biedt daarnaast uitstekende bereikbaarheid en ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer.
Bijzonderheden
* Totaaloppervlakte: circa 712 m² bruto vloeroppervlak
* Twee volledige verdiepingen
* Diverse afgescheiden kantoorruimtes, vergaderkamers en open werkvloeren
* Grote werk-/opslaghal op de begane grond én verdieping
* Meerdere toiletgroepen en invalidentoilet, douche en pantry’s op beide verdiepingen
* Moderne afwerking met industriële look (zichtbaar kanaalwerk, strakke vloeren en plafonds)
* Klimaatbeheersing
* Gekoelde serverruimte
* Verwarmingsinstallatie met boiler
* Screens op de 1e verdieping
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* 120 Zonnepanelen
* Separaat trappenhuis aan de Oostzijde. Tevens te gebruiken als 2e entree bij splitsing
* Goed onderhouden en direct te betrekken
* Eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde
* Transformatiemogelijkheden naar bestemming wonen (bekend bij Gemeente)
* Zeer goed bereikbaar, nabij uitvalswegen (A12) en gelegen op bedrijventerrein Reeuwijk-Brug
Kadastrale gegevens:
Gemeente Reeuwijk, sectie B, nummer 3037, groot 997m2.
Aanvaarding:
In overleg
Vraagprijs:
€ 985.000,- k.k.
Bent u op zoek naar een representatief en multifunctioneel bedrijfspand met een uitstekende ligging, dan is Einsteinstraat 5-7 in Reeuwijk absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende rondleiding.
Aan de Einsteinstraat 5-7, midden op het moderne bedrijventerrein Zoutman in Reeuwijk, staat dit uitstekend onderhouden bedrijfsgebouw. Het pand beschikt over twee volwaardige verdiepingen, voldoende parkeergelegenheid en combineert praktische kantoorruimten, royale werkvloeren, opslagmogelijkheden, meerdere sanitaire voorzieningen en pantry’s op strategische posities.
De industriële uitstraling, grote raampartijen en doordachte indeling creëren een lichte en professionele werkomgeving die perfect aansluit bij diverse bedrijfsactiviteiten. Of u nu op zoek bent naar kantoorruimte, een showroom, studio of opslag – deze locatie biedt het allemaal.
Locatie / Bereikbaarheid:
Vanwege de centrale ligging in de Randstad, dichtbij de belangrijke uitvalswegen A12, A20 en N11 is de bereikbaarheid uitstekend en er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Door de representatieve uitstraling en solide bouw vormt dit pand een sterk visitekaartje voor elke onderneming.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u een nette ontvangstruimte (entree/hal 1), die toegang biedt tot diverse vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime kantoorruimte (kamer 2) met veel lichtinval. Daarnaast is er een badkamer met toilet, een meterkast en een extra kantoorruimte (kamer 1).
Achter de centrale hal vindt u meerdere bergingen, twee toiletruimten en doucheruimtes, ideaal voor intensiever gebruik of een productieomgeving. Aan de rechterzijde is een royale keukenruimte (keuken 1) aanwezig, compleet met keukenblok, ideaal als kantine of lunchruimte voor personeel.
Centraal in het pand bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de grootste ruimte van het geheel van maar liefst 11,08 meter breed en ruim 22 meter diep, een perfecte open ruimte voor bijvoorbeeld magazijn, showroom of werkplaats.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is via de centrale trapopgang bereikbaar en biedt een open en lichte opstelling met veel mogelijkheden. Direct bij de trapopgang komt u uit op overloop 1, waar zich een pantry/keukenopstelling bevindt en twee toiletten.Deze verdieping beschikt over diverse afsluitbare kamers (kamers 3 t/m 8), geschikt als vergaderruimten of stille werkplekken. Centraal bevindt zich een indrukwekkende open werkruimte die met zijn grote oppervlakte perfect is in te richten als open kantoor, studio of flexplekzone. Dankzij de vele ramen aan beide zijden is dit een bijzonder aangename ruimte om in te werken. Aan de linker zijkant zijn nog drie extra kamers (kamers 5 t/m 7) en een tweede overloop met toegang tot het trappenhuis.
Buitenruimte:
Het pand beschikt aan de voorzijde over voldoende eigen parkeergelegenheid, ca 12 parkeerplaatsen, ideaal voor personeel en bezoekers. Aan de linkerkant een poort , eventueel ruimte voor fietsen en aan de rechterkant een strook groen, met een bescheiden maar prettige afscheiding richting de omliggende kavels. Achter het object is een riante buitenruimte/ vlonder van 30 x 4 meter
De locatie biedt daarnaast uitstekende bereikbaarheid en ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer.
Bijzonderheden
* Totaaloppervlakte: circa 712 m² bruto vloeroppervlak
* Twee volledige verdiepingen
* Diverse afgescheiden kantoorruimtes, vergaderkamers en open werkvloeren
* Grote werk-/opslaghal op de begane grond én verdieping
* Meerdere toiletgroepen en invalidentoilet, douche en pantry’s op beide verdiepingen
* Moderne afwerking met industriële look (zichtbaar kanaalwerk, strakke vloeren en plafonds)
* Klimaatbeheersing
* Gekoelde serverruimte
* Verwarmingsinstallatie met boiler
* Screens op de 1e verdieping
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* 120 Zonnepanelen
* Separaat trappenhuis aan de Oostzijde. Tevens te gebruiken als 2e entree bij splitsing
* Goed onderhouden en direct te betrekken
* Eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde
* Transformatiemogelijkheden naar bestemming wonen (bekend bij Gemeente)
* Zeer goed bereikbaar, nabij uitvalswegen (A12) en gelegen op bedrijventerrein Reeuwijk-Brug
Kadastrale gegevens:
Gemeente Reeuwijk, sectie B, nummer 3037, groot 997m2.
Aanvaarding:
In overleg
Vraagprijs:
€ 985.000,- k.k.
Bent u op zoek naar een representatief en multifunctioneel bedrijfspand met een uitstekende ligging, dan is Einsteinstraat 5-7 in Reeuwijk absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende rondleiding.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
