Utrechtsestraatweg 159 3911 TS Rhenen

Utrechtsestraatweg 159 – Rhenen

Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte met een hoogwaardige uitstraling, uitstekende
duurzaamheid en een inspirerende werkomgeving? Dan is deze moderne kantoorruimte aan de
Utrechtsestraatweg 159 in Rhenen zeker een bezichtiging waard.
De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een modern bedrijfsgebouw (bouwjaar 2022)
en beschikt over circa 100 m2 verhuurbaar vloeroppervlak. De ruimte is de afgelopen jaren met veel
succes gebruikt als exclusieve vergader- en training locatie. Dankzij de luxe afwerking, de rustige ligging
en de hoogwaardige voorzieningen is de ruimte echter ook uitermate geschikt voor regulier
kantoorgebruik.
De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en bieden een prettige werkomgeving.
Daarnaast beschikt het gebouw over een uitstekend energielabel A++++, waardoor de exploitatiekosten
laag blijven.

INDELING
- De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en beschikt onder andere over:
- circa 100 m2 kantoorruimte;
- representatieve ontvangstruimte;
- ruime open werk- of vergaderruimte;
- moderne keuken/pantry;
- nette sanitaire voorzieningen;
- veel daglicht door de grote raampartijen.

VOORZIENINGEN
- De ruimte is onder meer voorzien van:
- energielabel A++++;
- warmtepomp;
- vloerverwarming;
- balansventilatie;
- glasvezelinternet;
- moderne keuken;
- hoogwaardige afwerking;
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

LIGGING
De kantoorruimte ligt op een goed bereikbare locatie aan de Utrechtsestraatweg in Rhenen. De ligging
aan de Rijn en het prachtige uitzicht over de uiterwaarden maken dit een inspirerende werkomgeving
voor uiteenlopende ondernemers en zakelijke dienstverleners.

HUURVOORWAARDEN
- Kale huurprijs: € 1.600,- per maand
- Servicekosten: € 350,- per maand
Bedragen exclusief btw
Huurtermijn in overleg
Per direct beschikbaar

Heeft u interesse in deze representatieve kantoorruimte? Neem dan gerust contact met ons op voor
meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Nick de Jager- +31 (6) 44 85 13 46.