Lange Kleiweg 6 -28 2288 GK Rijswijk (ZH)

€ 145 /m²/year

Description

Het kantoorgebouw 'The Lobby' is gelegen in het stationsgebied van Rijswijk. Het gebouw met centrale ingang is nieuw ontworpen en zal aan al uw eisen zal voldoen. De begane grond zal beschikken over een hoogwaardig gerenoveerde lobby met veel faciliteiten zoals een gym, vergaderruimtes, een lunchroom en boardrooms. De locatie is perfect te bereiken met het openbaar vervoer en ook is er een goede verbinding met de snelwegen A4, A13 en A12. Daarnaast zijn er ook goede voorzieningen rondom het gebied door de aanwezigheid van hotels (Bastion Hotel, Best Western, Hoevevoorde, Savarin), horecagelegenheden (Carpe Diem, Kwalitaria, Bally's Bar, Stout, Golden House) en een winkelcentrum "In De Bogaard" (Albert Heijn XL, MediaMarkt, Kruidvat) wat op loopafstand is. Het kantoor is ideaal als ontmoetingsplek en flexibele werkplek.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw heeft in totaal circa 30.000 m² v.v.o.

BESCHIKBAARHEID
Begane grond: 1.476 m² v.v.o. kantoorruimte
Eerste verdieping: 4.278 m² v.v.o. kantoorruimte
Tweede verdieping: 5.234 m² v.v.o. kantoorruimte
Derde verdieping: verhuurd
Vierde verdieping: onder optie
Vijfde verdieping: 3.191 m² v.v.o. kantoorruimte
Zesde verdieping: 3.172 m² v.v.o. kantoorruimte
Zevende verdieping: verhuurd
Achtste verdieping: 2.247 m² v.v.o. kantoorruimte
Negende verdieping: 148 m² v.v.o. kantoorruimte

HUURPRIJS
€ 145,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Business Spot:
Start-up Office 32: € 750,- per maand
Office Junior 37: € 800,- per maand
Office Senior 55: € 1.300,- per maand
Office Suite 70: € 1.600,- per maand
Office Executive 120: € 2.400,- per maand

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

HUURTERMIJN
Nader te bepalen

PARKEREN
422 parkeerplaatsen

DESCRIPTION
---------------
Office building "The Lobby" is located in the Rijswijk station area. The ground floor will have a newly renovated lobby with many facilities such as a gym, meeting rooms, a diner and a board rooms. The location is easily accessible by public transport and has a perfect connection with the A4, A12, A13 highway. In addition, there are also good facilities around the area. There are hotels (Bastion Hotel, Best Western, Hoevevoorde, Savarin) restaurants (Carpe Diem, Kwalitaria, Bally's Bar, Stout, Golden House) and the shopping centre "In The Bogaard" (Albert Heijn XL, MediaMarkt, Kruidvat) which are at a walking distance. The office is ideal for meeting(s) and flexible workplaces.

SURFACE AREA
The total building has approximately 30,000 square meters l.f.a.

AVAILABILITY
Ground floor: 1,476 square meters l.f.a. office space
First floor: 4,278 square meters l.f.a. office space
Second floor: 5,234 square meters l.f.a. office space
Third floor: rented
Fourth floor: under option
Fifth floor: 3,191 square meters l.f.a. office space
Sixth floor: 3,172 square meters l.f.a. office space
Seventh floor: rented
Eighth floor: 2,247 square meters l.f.a. office space
Ninth floor: 148 square meters l.f.a. office space

RENT
€ 145.- per sqm per year, excluding VAT and service charges.

Business Spot:
Start-up Office 32: € 750.- per month
Office Junior 37: € 800.- per month
Office Senior 55: € 1,300.- per month
Office Suite 70: € 1,600.- per month
Office Executive 120: € 2,400.- per month

SERVICE CHARGES
€ 35,- per square meter per year, excluding VAT

LEASE TERM
To be determined

PARKING
422 parking spots

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 145 per square meter per year
Service charges
€ 35 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Construction period
1991-2000

Surface areas

Area
26,020 m² (units from 500 m²)
Plot size
30,280 m²

Layout

Number of floors
10 floors
Facilities
Built-in fittings and elevators

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Office park

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.