Description
TE HUUR: REPRESENTATIEVE KANTOORPAND MET PARKERPLAATSEN GELEGEN IN HET CENTRUM VAN ROERMOND.
Werken aan de Roermondse singelring, op loopafstand van zowel het Centraal Station als het busstation, en nabij diverse uitvalswegen. Hierdoor zijn onder andere de Duitse grensstreek en steden als Venlo, Sittard, Weert, Eindhoven en Maastricht uitstekend bereikbaar.
Roermond, verkozen tot beste binnenstad van Nederland, is een stad met een rijke cultuurhistorie, vele monumenten en een unieke ligging aan het water. De stad bruist het hele jaar door van de evenementen en staat bekend om het Retailpark en het Designer Outlet Center.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer.
De N280 (Weert–Roermond) ligt op zeer korte afstand en sluit nabij Kelpen aan op het autosnelwegennet (A2, Eindhoven–Maastricht). De gemiddelde reistijd van de locatie tot de A2 bedraagt circa 15 tot 20 minuten.
De A73 (Venlo–Maastricht) ligt ten oosten van Roermond, op ongeveer 3 kilometer afstand.
Bushaltes bevinden zich vrijwel direct voor het pand en het station van Roermond ligt op circa 15 minuten loopafstand.
GLOBALE INDELING
Via een automatische slagboom is het parkeerterrein bereikbaar. Het pand beschikt over twee entrees: de hoofdentree en een personeelsentree.
Kelder: te gebruiken als archiefruimte, sportruimte, kantine en spreekkamers.
Begane grond: entree, hal, balie, spreekkamers, gangen/verkeersruimten, kantoortuin, garderobe, toiletten, pantry en achteringang.
Eerste verdieping: overloop, toiletten, diverse kantoorruimten, conferentieruimte en gangen/verkeersruimten.
Alle bovengenoemde ruimtes zijn bereikbaar via de lift en de trappenpartij.
De kelder is tevens bereikbaar via een aparte buitendeur.
VERHUURBAAR VLOEROPPRVLAKTE CONFORM NEN2580
• Kelder 350 m²
• Begane grond 376 m²
• Eerste verdieping 382 m²
Totaal 1.108 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoren worden standaard uitgerust met:
• Led verlichtingsarmaturen;
• Lift en trappenhuis;
• UTP-aansluitpunten;
• Wandcontactdozen (WCD’s);
• Luchtwarmtepomp;
• Dubbele beglazing;
• Entree met automatische schuifdeuren.
• Topkoeling.
BUITENTERREIN:
15 parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling.
BESTEMMING
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• detailhandel
• dienstverlening,
• kantoren
ENERGIELABEL
Label C - geldig tot 23 mei 2032
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 75.000,-- per jaar excl. BTW
Parkeerplaatsen: € 75,- per plaats per maand excl. BTW
ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van twee maanden huur te vermeerderen met BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van standaard ROZ (BW 7:230a).
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In de huidige staat (er kunnen eventueel zaken door de vorige huurder worden overgenomen).
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225
Werken aan de Roermondse singelring, op loopafstand van zowel het Centraal Station als het busstation, en nabij diverse uitvalswegen. Hierdoor zijn onder andere de Duitse grensstreek en steden als Venlo, Sittard, Weert, Eindhoven en Maastricht uitstekend bereikbaar.
Roermond, verkozen tot beste binnenstad van Nederland, is een stad met een rijke cultuurhistorie, vele monumenten en een unieke ligging aan het water. De stad bruist het hele jaar door van de evenementen en staat bekend om het Retailpark en het Designer Outlet Center.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer.
De N280 (Weert–Roermond) ligt op zeer korte afstand en sluit nabij Kelpen aan op het autosnelwegennet (A2, Eindhoven–Maastricht). De gemiddelde reistijd van de locatie tot de A2 bedraagt circa 15 tot 20 minuten.
De A73 (Venlo–Maastricht) ligt ten oosten van Roermond, op ongeveer 3 kilometer afstand.
Bushaltes bevinden zich vrijwel direct voor het pand en het station van Roermond ligt op circa 15 minuten loopafstand.
GLOBALE INDELING
Via een automatische slagboom is het parkeerterrein bereikbaar. Het pand beschikt over twee entrees: de hoofdentree en een personeelsentree.
Kelder: te gebruiken als archiefruimte, sportruimte, kantine en spreekkamers.
Begane grond: entree, hal, balie, spreekkamers, gangen/verkeersruimten, kantoortuin, garderobe, toiletten, pantry en achteringang.
Eerste verdieping: overloop, toiletten, diverse kantoorruimten, conferentieruimte en gangen/verkeersruimten.
Alle bovengenoemde ruimtes zijn bereikbaar via de lift en de trappenpartij.
De kelder is tevens bereikbaar via een aparte buitendeur.
VERHUURBAAR VLOEROPPRVLAKTE CONFORM NEN2580
• Kelder 350 m²
• Begane grond 376 m²
• Eerste verdieping 382 m²
Totaal 1.108 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoren worden standaard uitgerust met:
• Led verlichtingsarmaturen;
• Lift en trappenhuis;
• UTP-aansluitpunten;
• Wandcontactdozen (WCD’s);
• Luchtwarmtepomp;
• Dubbele beglazing;
• Entree met automatische schuifdeuren.
• Topkoeling.
BUITENTERREIN:
15 parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling.
BESTEMMING
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• detailhandel
• dienstverlening,
• kantoren
ENERGIELABEL
Label C - geldig tot 23 mei 2032
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 75.000,-- per jaar excl. BTW
Parkeerplaatsen: € 75,- per plaats per maand excl. BTW
ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van twee maanden huur te vermeerderen met BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van standaard ROZ (BW 7:230a).
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In de huidige staat (er kunnen eventueel zaken door de vorige huurder worden overgenomen).
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
