Belder 43-a 4704 RK Roosendaal

Grote kantoorruimte op Borchwerf I dicht gelegen bij snelweg en treinstation.

Oppervlakte

1e verdieping: 272 m2.
Begane grond: 11 m2.

Ligging en bereikbaarheid

Dichtstbijzijnde bushalte: Roosendaal, WVS Vaartveld.
Loopafstand: 0,6 km.
Looptijd: 7 min.

Dichtstbijzijnde treinstation: Roosendaal.
Loopafstand: 1,8 km.
Looptijd: 19 min.

Dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A17 op 0,3 km hemelsbreed met 2 min. reistijd over een route van 0,9 km.
A58 op 3,2 km hemelsbreed met 9 min. reistijd over een route van 4,5 km.

Parkeren
Parkeren op eigen terrein. 4 parkeerplekken gereserveerd (13 totaal gedeeld met benedenverdieping).

Bestemmingsplan
Enkelbestemming Bedrijventerrein-2.

Opleveringsniveau
- Heren- en damestoilet met wasbak
- Keuken/pantry met wasbak
- Centrale verwarming (gas c.v.)
- Mechanische ventilatie
- Rolluik bij voordeur ter inbraakbeveiliging
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen
- Kabelwandgoten + patchkast
- Analoge telefoonlijn

Huurcondities

Huurprijs: € 1.600,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: onbepaalde tijd.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Aanvaarding: In overleg, per 1 november 2025.

Opzegtermijn: 4 maanden.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Belder 43A in Roosendaal aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.