Gastelseweg 144-d 4705 RB Roosendaal

TE HUUR
Representatieve kantoorruimte met zichtlocatie aan de Gastelseweg – ca. 180 m² met eigen parkeerplaatsen

Objectomschrijving
Representatieve en multifunctionele kantoorruimte, uitstekend gelegen op een zichtlocatie aan de Gastelseweg.
De ruimte is geschikt voor diverse kantoor- en praktijkactiviteiten en beschikt over een functionele indeling verdeeld over twee verdiepingen.
Het object heeft een professionele uitstraling en is voorzien van moderne installaties en een goed afwerkingsniveau.
Dankzij de aanwezigheid van zowel een voor- als achterentree is de kantoorruimte praktisch in gebruik en goed toegankelijk voor medewerkers en bezoekers.

De ligging op een verzorgd terrein met ruime parkeermogelijkheden zorgt voor een prettige en representatieve werkomgeving met goede bereikbaarheid.

Oppervlakte
Begane grond: circa 90 m²
Verdieping: circa 90 m²
Totale gebruiksoppervlakte: circa 180 m²

Voorzieningen
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Toiletruimte
- Keuken/pantry
- Airconditioning (verwarmen en koelen)
- Voor- en achterentree
- Energielabel B
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Meerdere bezoekersparkeerplaatsen op eigen terrein
- Goede zichtlocatie aan de Gastelseweg

Huurprijs
€ 1.850,-- per maand exclusief BTW.
Servicekosten
€ 120,-- per maand exclusief BTW.

De servicekosten omvatten onder meer:
- Opstalverzekering inclusief glasdekking
- Onderhoud centrale verwarming
- Onderhoud mechanische ventilatie
- Onderhoud brandbeveiliging
- Tuinonderhoud
- Onderhoud zonwering

Betaling
Automatische huurbetaling per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken).

Huurtermijn
Minimale huurtermijn van 2 jaar, met aansluitende optiejaren.

Indexering
Jaarlijkse indexering op basis van de wijziging van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Uitgangspunt is dat huurder voor meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht.