Hendrik Gerard Dirckxstraat 9 4701 AV Roosendaal

Kantoor met royaal dakterras op prominente locatie in hartje Roosendaal

Op een markante zichtlocatie in het centrum van Roosendaal bevindt zich deze representatieve en sfeervolle kantoorruimte van circa 75 m². Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd kleinschalig kantoorgebouw, biedt dit object een prettige combinatie van uitstraling, functionaliteit en comfort. Het ruime dakterras en de twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein maken het geheel extra aantrekkelijk.

Deze kantoorruimte is bij uitstek geschikt voor ondernemers, dienstverleners of maatschappelijke organisaties die zich willen vestigen op een centrale locatie met een professionele uitstraling.

De ligging aan de rand van het kernwinkelgebied zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een levendige omgeving, terwijl u binnen profiteert van rust, privacy en een representatieve werkomgeving. Een plek waar ontvangst, werken en ontmoeten op natuurlijke wijze samenkomen.

De indeling bestaat uit een entree, sanitaire voorzieningen, pantry en een open kantoorruimte met directe toegang tot het royale dakterras. Daarmee biedt deze verdieping niet alleen een efficiënte werkplek, maar ook een aangename buitenruimte die perfect is voor een informele bespreking, lunch of korte onderbreking van de werkdag.

Het object is voorzien van onder meer een intercominstallatie, verlaagd plafond met inbouwspots, pantry/keuken, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een op gas gestookte cv-installatie en goede isolatie, waaronder isolerende beglazing. Het gebouw beschikt bovendien over energielabel B.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- representatieve kantoorruimte van circa 75 m²
- gelegen op de derde verdieping
- ruim en aantrekkelijk dakterras
- twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein
- uitstekende zichtlocatie in het centrum van Roosendaal
- goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer
- energielabel B
- per direct beschikbaar

HUURCONDITIES
- Huurprijs: € 12.000,– per jaar exclusief btw
- Servicekosten: € 250,– per maand exclusief btw
- Huurtermijn: minimaal 12 maanden
- Aanvaarding: per direct / in overleg

Bent u op zoek naar een kantoorruimte met karakter, buitenruimte en eigen parkeergelegenheid op een centrale en representatieve locatie? Dan biedt deze kantoorverdieping een uitstekende kans om uw organisatie stijlvol te huisvesten in het hart van Roosendaal.

GOEDEKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Hendrik Gerard Dirckxstraat 9 in Roosendaal aan. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen