Parklaan 40-B 3016 BC Rotterdam

ENGLISH TEXT BELOW

Te koop Parklaan 40abc, in 2019 high-end gerestaureerd stads appartement/ kantoor van 245 m² met tuin in het statige Scheepvaartkwartier.

Dit prachtige object heeft 2 entrees zodat uw zakelijke relaties niet in uw privé ruimte hoeven te komen. In een statig en breed pand uit begin vorige eeuw – gebouwd in de geliefde Belle Époque stijl met rode baksteen – vindt u dit uitzonderlijk luxe verbouwde appartement van maar liefst 245 m², verdeeld over twee woonlagen mét tuin.
Een woning waarin hoogwaardige natuurlijke materialen, maatwerk en moderne luxe naadloos samenkomen. Prachtige appartement-residentie met 4 slaapkamers, 3 badkamers royale living, luxe woonkeuken met toegang naar het terras aan de Parklaan, met circa 245 m² aan luxe woonruimte.
Deze unieke woning biedt uw gezin of zakelijke gasten een fraai aangelegde tuin met jacuzzi en extra keuken bij de tuin, een mogelijke privé-gym en een tweede ingang voor personeel.

Gevestigd in een monumentaal pand aan een van de mooiste en architectonisch meest bijzondere lanen van het “Scheepvaartkwartier”, beschikt deze spectaculaire stadsvilla over ruime verdiepingen, hoge plafonds, grote ramen en verfijnde originele details.
Parklaan 40abc is een van de meest gewilde adressen in het beste deel van het “Scheepvaartkwartier” in het centrum van Rotterdam. Uw woning bevindt zich midden tussen een aantrekkelijk park en de wandelboulevard aan de rivier de Maas.

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ In 2019 high-end gerenoveerd stads appartement / kantoor bij het Park van het “Scheepvaartkwartier”
+ Woonoppervlakte circa 245 m²
+ A1-locatie aan de Parklaan 40abc, een van de meest gewilde adressen in het centrum van Rotterdam
+ Prachtig uitzicht op Het Park
+ Hoge plafonds van circa 4 meter
+ Woonoppervlakte circa 245 m²
+ Royale woonkamers
+ Eetkamer met luxe keuken met de nieuwste Siemens-apparatuur met toegang tot het terras
+ 4 slaapkamers
+ 3 badkamers
+ Extra keuken bij de tuin
+ Privékantoor
+ Privé-gym met badkamer mogelijk
+ Mediaruimte mogelijk
+ 2 terrassen, één op elke verdieping
+ Fraai aangelegde tuin van 110 m² met spa-jacuzzi
+ Afzonderlijke ingang voor zakelijk of privégebruik
+ Dubbele bewoning mogelijk
+ Fietsenberging
+ Tuin heeft achterom voor tuinonderhoud en voor uw fiets
+ Twee gashaarden mogelijk
+ Verkoper is bereid aanpassingen te doen naar uw smaak

OMGEVING
- De brede, groene lanen van de Parklaan zijn omzoomd met bijzondere bomen en omringd door uitstekende restaurants.
- Het beroemde park van landschapsarchitect J.D. Zocher ligt direct voor de woning.
- Het “Wereldmuseum” en de “Kunsthal” bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand.
- De rivier de Maas met haar wandelboulevard ligt op slechts 200 meter om de hoek.
- Op enkele honderden meters afstand bevinden zich alle dagelijkse kwaliteitswinkels.

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

For sale: Parklaan 40abc — a high-end restored 245 m² city apartment/office with garden (renovated in 2019) in the prestigious Scheepvaartkwartier.

This beautiful property features two separate entrances, allowing your business contacts to enter without passing through your private living space. Situated in an elegant and wide early 20th-century building — constructed in the beloved Belle Époque style with red brick — you will find this exceptionally luxurious apartment of no less than 245 m², spread over two floors with a private garden.

A residence where high-quality natural materials, custom-made finishes, and modern luxury come together seamlessly. This stunning apartment offers 4 bedrooms, 3 bathrooms, a spacious living area, and a luxurious kitchen with access to the Parklaan terrace — all providing approximately 245 m² of high-end living space.

This unique home offers your family or business guests a beautifully landscaped garden with jacuzzi, an additional garden kitchen, a potential private gym, and a second entrance suitable for staff use.

Located in a monumental building on one of the most beautiful and architecturally remarkable lanes of the “Scheepvaartkwartier,” this spectacular townhouse-style apartment features generous floor layouts, high ceilings, large windows, and refined original details.

Parklaan 40abc is one of the most desirable addresses in the best part of the “Scheepvaartkwartier,” right in the city center of Rotterdam. Your home is positioned between an attractive park and the riverside promenade along the Maas.

HIGHLIGHTS
+ Energy label A
+ High-end renovated in 2019 — city apartment/office located by the Park in the “Scheepvaartkwartier”
+ Living area approx. 245 m²
+ A1 location at Parklaan 40abc, one of the most desirable addresses in Rotterdam city center
+ Beautiful view over Het Park
+ High ceilings of approx. 4 meters
+ Spacious living rooms
+ Dining room with luxury kitchen equipped with the latest Siemens appliances and access to the terrace
+ 4 bedrooms
+ 3 bathrooms
+ Additional garden kitchen
+ Private office
+ Possibility for a private gym with bathroom
+ Possibility for a media room
+ 2 terraces, one on each floor
+ Beautifully landscaped 110 m² garden with spa jacuzzi
+ Separate entrance for business or private use
+ Dual occupancy possible
+ Bicycle storage
+ Back entrance to the garden for maintenance and bicycle access
+ Two gas fireplaces possible
+ Seller is willing to make adjustments according to your wishes

SURROUNDINGS
- The broad, green lanes of Parklaan are lined with remarkable trees and surrounded by excellent restaurants.
- The famous park designed by landscape architect J.D. Zocher is located directly in front of the residence.
- The “Wereldmuseum” and the “Kunsthal” are only a few minutes’ walk away.
- The Maas river with its pedestrian boulevard is just 200 meters around the corner.
- All daily high-quality shops are located within a few hundred meters.