Description
Turn-key kantoor op een toplocatie direct aan de Coolsingel.
Gelegen op de hoogste verdieping van het van het monumentale laagbouw in het WTC Rotterdam is ca. 1.264 m² v.v.o. turn-key kantoorruimte beschikbaar. De ruimte beschikt momenteel over 72 werkplekken welke uit te breiden zijn naar ruim 100 werkplekken. Tevens beschikt de ruimte over verschillende vergaderruimtes en een grote boardroom met maximum capaciteit voor 20 personen. Tot slot beschikt het kantoor over een koffiebar (van horecaniveau) met inbouwapparatuur en met voldoende ruimte voor een gastvrij ontvangst en (informeel) overleg. Rondom deze bar is ruimte voor een lunchvoorziening op de eigen verdieping.
Het inbouwpakket is in 2022 geplaatst door een professionele inrichter met oog voor detail. De ruimte kenmerkt zich door de extra vrije hoogte en eigen sanitaire voorzieningen. Op de verdieping is deze hoogte extra benadrukt door de klimaatplafondeilanden voorzien van ledverlichting en fancoilunits ten behoeve van klimaatbehandeling.
Specificaties
- Voorzien van high-end inbouwpakket;
- Per direct beschikbaar;
- Gelegen op de bovenste verdieping van de monumentale laagbouw;
- Energielabel A++.
Locatie
Het World Trade Center Rotterdam bevindt zich in het hart van de bruisende binnenstad, omringd door een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, horeca, en financiële instellingen. Het WTC gelegen aan de iconische Coolsingel, de centrale verkeersader van Rotterdam, grenst aan het Beursplein, pal naast metrostation Beurs.
Bereikbaarheid per auto
Het WTC Rotterdam is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via de Coolsingel, Hofplein en Schiekade is er een directe verbinding met de noordelijke ringweg rond Rotterdam. Vanaf de Coolsingel, Schiedamsedijk en de Erasmusbrug is de zuidelijke ringweg eenvoudig bereikbaar.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Met metro-, tram- en bushaltes direct voor de deur is de verbinding naar Rotterdam Centraal en Station Blaak uitstekend bereikbaar. Bovendien zijn Rotterdam Centraal en station Rotterdam Blaak beide binnen enkele minuten te voet bereikbaar, wat het WTC tot een ideale locatie maakt voor zowel werk als zakelijke bijeenkomsten.
Het gehuurde
Ca. 1.264 m² kantoorruimte gelegen op de 6e verdieping.
De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van tenminste de volgende voorzieningen:
- Inbouwpakket bestaande uit ca. 72 werkplekken, afgesloten vergaderruimten en boardroom;
- Professionele bar/koffiebar voorzien van inbouwapparatuur*;
- Vloerafwerking voorzien van vloerbedekking*;
- Glazen scheidingswanden*;
- Klimaatplafondeilanden voorzien van fancoil units en ledverlichting;
- Kabelgoten voorzien van data en elektrabekabeling;
- Op maat gemaakte inbouwkasten*;
- Receptiedesk*;
- Gescheiden dames- en herentoiletten (van hoogwaardig niveau)*;
- Huidig meubilair (in overleg)*.
* Deze voorzieningen maken geen deel uit van de gehuurde ruimte. De verhuurder biedt geen garanties met betrekking tot de werking van deze voorzieningen. Eventuele kosten voor toekomstige vervanging, verplaatsing, en/of onderhoud zijn volledig voor rekening van de huurder. Bij het einde van de huurovereenkomst dienen deze voorzieningen wel achtergelaten te worden in het gehuurde.
Overname prijs voor het huidig inbouwpakket is nader overeen te komen.
Het WTC Rotterdam biedt haar huurders vele voorzieningen, waaronder o.a.:
- Business Center voor flexibel werken/vergaderen;
- WTC Service Store (secretariële ondersteuning);
- Art Gallery;
- Postillion Hotel met 168 kamers;
- Convention Centre Postillion tot maximaal 1.000 personen;
- Vondelgym;
- Bedrijfsrestaurant The Hub;
- Diverse horeca en shops.
Het gebouw is 24 uur per dag en 7 dagen per week toegankelijk voor haar huurders.
Huurprijs
EUR 270,38 per m², per jaar, prijspeil 2026.
Servicekosten
EUR 90,- per m², per jaar, prijspeil 2026
Huurtermijn
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Parkeren
Het WTC beschikt over twee inpandige parkeergarages en een externe parkeergarage met ruim 600 parkeerplaatsen en 12 parkeerplaatsen voor elektrische auto’s. Ook voor fietsen en scooters zijn er parkeerabonnementen beschikbaar.
De parkeerratio bedraagt 1:95.
Energielabel
Het object heeft een energieklasse A++ en is geldig tot 24 augustus 2031.
Huurtermijn(en)
Tenminste tot en met 31 januari 2032 met aansluitende perioden van telkenmale 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie te stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste zes maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.
BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
Overeenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.
Gelegen op de hoogste verdieping van het van het monumentale laagbouw in het WTC Rotterdam is ca. 1.264 m² v.v.o. turn-key kantoorruimte beschikbaar. De ruimte beschikt momenteel over 72 werkplekken welke uit te breiden zijn naar ruim 100 werkplekken. Tevens beschikt de ruimte over verschillende vergaderruimtes en een grote boardroom met maximum capaciteit voor 20 personen. Tot slot beschikt het kantoor over een koffiebar (van horecaniveau) met inbouwapparatuur en met voldoende ruimte voor een gastvrij ontvangst en (informeel) overleg. Rondom deze bar is ruimte voor een lunchvoorziening op de eigen verdieping.
Het inbouwpakket is in 2022 geplaatst door een professionele inrichter met oog voor detail. De ruimte kenmerkt zich door de extra vrije hoogte en eigen sanitaire voorzieningen. Op de verdieping is deze hoogte extra benadrukt door de klimaatplafondeilanden voorzien van ledverlichting en fancoilunits ten behoeve van klimaatbehandeling.
Specificaties
- Voorzien van high-end inbouwpakket;
- Per direct beschikbaar;
- Gelegen op de bovenste verdieping van de monumentale laagbouw;
- Energielabel A++.
Locatie
Het World Trade Center Rotterdam bevindt zich in het hart van de bruisende binnenstad, omringd door een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, horeca, en financiële instellingen. Het WTC gelegen aan de iconische Coolsingel, de centrale verkeersader van Rotterdam, grenst aan het Beursplein, pal naast metrostation Beurs.
Bereikbaarheid per auto
Het WTC Rotterdam is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via de Coolsingel, Hofplein en Schiekade is er een directe verbinding met de noordelijke ringweg rond Rotterdam. Vanaf de Coolsingel, Schiedamsedijk en de Erasmusbrug is de zuidelijke ringweg eenvoudig bereikbaar.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Met metro-, tram- en bushaltes direct voor de deur is de verbinding naar Rotterdam Centraal en Station Blaak uitstekend bereikbaar. Bovendien zijn Rotterdam Centraal en station Rotterdam Blaak beide binnen enkele minuten te voet bereikbaar, wat het WTC tot een ideale locatie maakt voor zowel werk als zakelijke bijeenkomsten.
Het gehuurde
Ca. 1.264 m² kantoorruimte gelegen op de 6e verdieping.
De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van tenminste de volgende voorzieningen:
- Inbouwpakket bestaande uit ca. 72 werkplekken, afgesloten vergaderruimten en boardroom;
- Professionele bar/koffiebar voorzien van inbouwapparatuur*;
- Vloerafwerking voorzien van vloerbedekking*;
- Glazen scheidingswanden*;
- Klimaatplafondeilanden voorzien van fancoil units en ledverlichting;
- Kabelgoten voorzien van data en elektrabekabeling;
- Op maat gemaakte inbouwkasten*;
- Receptiedesk*;
- Gescheiden dames- en herentoiletten (van hoogwaardig niveau)*;
- Huidig meubilair (in overleg)*.
* Deze voorzieningen maken geen deel uit van de gehuurde ruimte. De verhuurder biedt geen garanties met betrekking tot de werking van deze voorzieningen. Eventuele kosten voor toekomstige vervanging, verplaatsing, en/of onderhoud zijn volledig voor rekening van de huurder. Bij het einde van de huurovereenkomst dienen deze voorzieningen wel achtergelaten te worden in het gehuurde.
Overname prijs voor het huidig inbouwpakket is nader overeen te komen.
Het WTC Rotterdam biedt haar huurders vele voorzieningen, waaronder o.a.:
- Business Center voor flexibel werken/vergaderen;
- WTC Service Store (secretariële ondersteuning);
- Art Gallery;
- Postillion Hotel met 168 kamers;
- Convention Centre Postillion tot maximaal 1.000 personen;
- Vondelgym;
- Bedrijfsrestaurant The Hub;
- Diverse horeca en shops.
Het gebouw is 24 uur per dag en 7 dagen per week toegankelijk voor haar huurders.
Huurprijs
EUR 270,38 per m², per jaar, prijspeil 2026.
Servicekosten
EUR 90,- per m², per jaar, prijspeil 2026
Huurtermijn
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Parkeren
Het WTC beschikt over twee inpandige parkeergarages en een externe parkeergarage met ruim 600 parkeerplaatsen en 12 parkeerplaatsen voor elektrische auto’s. Ook voor fietsen en scooters zijn er parkeerabonnementen beschikbaar.
De parkeerratio bedraagt 1:95.
Energielabel
Het object heeft een energieklasse A++ en is geldig tot 24 augustus 2031.
Huurtermijn(en)
Tenminste tot en met 31 januari 2032 met aansluitende perioden van telkenmale 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie te stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste zes maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.
BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
Overeenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
