Wilhelminaplein 10-40 3072 DE Rotterdam

€ 190 /m²/year

Description

De “Wilhelminatoren” is prominent gelegen op de Kop van Zuid te Rotterdam. Door de ligging en gekozen architectuur is het object beeldbepalend. Architect Kees Dam heeft bij het ontwerp de maritieme achtergrond van de stad Rotterdam als uitgangspunt genomen.

In dit object kunnen wij verschillende kantooretages te huur aanbieden. De ruimtes zijn volledig vrij in te delen en geschikt voor diverse kantoorconcepten. De entree is representatief en biedt mogelijkheden voor informeel overleg en geconcentreerd werken. Tevens is het mogelijk om de werkdag hier te beginnen met een goede kop koffie. Daarnaast is er een operator in het gebouw gehuisvest die tal van diensten aanbiedt.

Locatie:
De Kop van Zuid heeft door de ontwikkelingen in de afgelopen 20 jaar een prominente rol ingenomen in de stad. Met name door de combinatie van functies als kantoren, horeca, hotels, retail en wonen, is er een dynamische plek ontstaan. De combinatie van wonen, werken en verblijven zorgt dat dit een prettige plek is om te zijn.

Op deze locatie zijn tal ven gerenommeerde partijen gevestigd, zo noemen wij AKD, Media Markt, De Rechtbank, Mendix, Havenbedrijf Rotterdam, UWV en Deloitte.

Bereikbaarheid:
Via de Erasmusbrug loopt de centrale stadsas, die Rotterdam Airport in het uiterste noorden van de stad via de Coolsingel in een bijna rechte lijn verbindt met het Zuidplein en Feyenoord, gelegen aan de zuidelijke uitvalswegen.  Deze  stadsas biedt  een directe  aansluiting op de snelwegen  van  de  Ruit  van Rotterdam, die wordt gevormd door de A20, A13, A15 en A16.

Behalve aan eigen vervoer biedt de Erasmusbrug ook de ruimte aan geavanceerd openbaar vervoer: een buslijn en het  netwerk  van  sneltramlijnen in  het Rijnmondgebied, TramPlus, doen via de Erasmusbrug de Kop van Zuid aan. De entree van de Wilhelminatoren is gesitueerd direct naast de toegang van het naastgelegen ondergrondse metrostation Wilhelminaplein. Dit station ligt aan de metrolijn Hoogvliet/Spijkenisse en is slechts enkele metrominuten verwijderd van het NS-station Rotterdam Centraal; aankomst- en vertrekpunt van intercity's, internationale treinen en hoge snelheidstreinen.

Oppervlakte:
Voor verhuur is momenteel circa 3.260 m² kantoorruimte beschikbaar. Dit metrage is als volgt verdeeld:

2e verdieping: circa 426 m²
3e verdieping: circa 829 m²
4e verdieping: circa 400 m²
5e verdieping: circa 829 m²
6e verdieping: circa 553 m²
16e verdieping: circa 223 m²

Genoemde metrages zijn conform m NEN 2580 (afgerond).

Parkeren:
Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage met daarin een ruim aanbod aan parkeerplaatsen. Deze worden naar rato van het gehuurde metrage toebedeeld. De parkeernorm bedraagt 1:80. Uitbreiding van het aantal parkeerplaatsen met flexibele plaatsen behoort tot de mogelijkheden.

In de omgeving kan er worden geparkeerd aan de openbare weg daarnaast zijn er nog tal van parkeergarages waar op basis van abonnementen kan worden geparkeerd.

Huurprijzen:
Kantoorruimte: EUR 190,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten
Archief: EUR 80,- per plaats per jaar, exclusief BTW
Parkeren: EUR 2.000,- per plaats per jaar, exclusief BTW

Servicekosten:
Voorschot servicekosten EUR 32,50 per m² per jaar, exclusief BTW.
Bijzondere servicekosten EUR 12,50 per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaar

Energielabel:
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

Voorzieningen:
Wij bieden de beschikbare kantoorruimten aan inclusief de navolgende voorzieningen:
- een representatieve entree op de begane grond met bemande ontvangstbalie;
- 4 personenliften, waarvan 1 ook in gebruik genomen kan worden als goederenlift;
- entreedeuren op de verdiepingen uitgevoerd in staal en glas;
- akoestische systeemplafonds;
- verlichtingsarmaturen;
- vrij indeelbare kantoorruimte;
- gladde betonvloeren geschikt voor het aanbrengen van voerafwerking;
- toiletgroepen per etage;
- verwarming;
- mechanische ventilatie in combinatie met koeling en bevochtiging;
- geïsoleerde zonwerende beglazing;
- kabelgoten voor elektra- en databekabeling;
- te openen ramen;
- volledig ingerichte werkplekken verhuurbaar op flexibele basis;
- vergaderruimten met multimedia faciliteiten;
- professionele telefoonservice, fax en post afhandeling;
- mail diensten;
- bloemen service;
- kleding (ver-)maakservice & dry cleaner
- lunchservice (extern)

Alle overige huurvoorwaarden zijn nader overeen te komen.

Meer informatie
De Lobel & Partners B.V.
Hofplein 20
3032 AC Rotterdam
T: 0031 (0)10 – 302 90 05

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 190 per square meter per year
Service charges
€ 45 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
1997

Surface areas

Area
3,260 m² (units from 223 m²)

Layout

Number of floors
17 floors
Facilities
Peak cooling, mechanical ventilation, built-in fittings, elevators, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, heating and room layout

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Accessibility
Bus stop in less than 500 m, subway station in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in less than 500 m, motorway exit in 4000 m to 5000 m and Tram stop in 500 m to 1000 m
Local facilities
Bank in 500 m to 1000 m and restaurant in 500 m to 1000 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.