Van Weerden Poelmanweg 25-31 3088 EA Rotterdam

Namens de Verkoper begeleidt BRiQ real estate de verkoop van een kantoorpand, gelegen in Rotterdam aan de Van Weerden Poelmanweg 25 - 31 (3088 EA).

Het betreft een kantoorgebouw met een oppervlakte van circa 3.352 m² V.V.O., verdeeld over 5 bouwlagen. Het pand ligt op een kavel van 1.087 m² en het object beschikt over 40 ondergrondse parkeerplaatsen. Conform het vigerende bestemmingsplan geldt op de locatie de bestemming ‘Bedrijf – 6’. Het object beschikt over energielabel G.

De vraagprijs bedraagt € 1.625.000,- kosten koper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rotterdam
Sectie: D
Nummer: 631
Kadastrale grootte: 1.087 m²
Eigendomssituatie: Erfpacht
Looptijd erfpacht: 31 december 2045
Erfpachtcanon: €12.220 jaarlijks

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Van Weerden Poelmanweg 25-31, midden in het bedrijvige Waalhavengebied in Rotterdam-Zuid. Deze strategische locatie ligt in het hart van een van de grootste haven- en industriegebieden van Europa, waar logistiek, maritieme bedrijven en zakelijke dienstverlening samenkomen. De omgeving biedt een functionele mix van bedrijfsruimten, kantoren en ondersteunende voorzieningen. Dankzij de ligging nabij de Maas en het haventerrein vormt dit een uitstekende vestigingsplaats voor ondernemingen die direct willen profiteren van de dynamiek van de Rotterdamse haven.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar met de auto. Binnen enkele minuten zijn de A15 en de A29 te bereiken, waardoor er snelle verbindingen zijn met de rest van Rotterdam, de Randstad en richting Brabant en Zeeland.

VLOEROPPERVLAKTEN
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 3.352 m² v.v.o. (4.869 m² b.v.o.), als volgt verdeeld:
Kelder ca. 61 m²
Begane grond ca. 934 m²
1e verdieping ca. 786 m²
2e verdieping ca. 786 m²
3e verdieping ca. 786 m²

FEITELIJKE STAAT
Op basis van het 'as is, where is' principe, vrij van huur en gebruik.

INFORMATIEVERSTREKKING
Bij interesse wordt u verzocht om contact op te nemen met BRiQ real estate. U ontvangt vervolgens een mail met een deelnameverklaring. Na ondertekening van de deelnameverklaring (NDA) kan er toegang worden verleend tot de dataroom, voorzien van de verkoopinformatie.

VERKOOPBEGELEIDING
BRiQ real estate is door verkoper op exclusieve basis ingeschakeld voor de begeleiding van de verkoop van de in deze advertentie vermelde object. Gegadigden, of adviseurs van gegadigden dienen zich rechtstreeks met BRiQ real estate in verbinding te stellen inzake de verkoop van het object.

CONTACT
BRiQ real estate B.V.
Tel: 010 511 99 55

DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.

Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.

Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte