Westersingel 108 3015 LD Rotterdam

Betreft
Voor de verhuur is beschikbaar dit karakteristieke single tenant kantoorgebouw met voorgelegen parkeerterrein plaatselijk bekend als de Westersingel 108 te Rotterdam. Het gebouw is groot ca. 628 m² v.v.o. kantoorruimte welke verdeeld is over het soutterain, begane grond, 1e en 2e verdieping. Achter het gebouw is een prachtige groene tuin gelegen en aan de voorzijde is er een afsluitbaar voorterrein, waar u de mogelijkheid heeft om maximaal 9 auto's te parkeren. De kantoorruimte verkeerd in zeer nette staat, waarbij iedere verdieping is voorzien van een sanitaire voorziening en een pantry. Het gebouw is per direct beschikbaar.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zowel per auto als per openbaar vervoer goed. Tramlijn 5 stopt aan de overzijde van de Westersingel aan de Eendrachtsweg. Metrostation Eendrachtsweg bevindt zich op een afstand van ca. 150 meter. Via de Rochussenstraat/Westblaak/Blaak en de Maasboulevard is de Ring van Rotterdam op verschillende manieren in enkele autominuten te bereiken.

Oppervlakte en indeling (V.V.O.)
Souterrain: ca. 169 m² kantoorruimte
Begane grond: ca. 167 m² kantoorruimte
1e verdieping: ca. 146 m² kantoorruimte
2e verdieping: ca. 146 m² kantoorruimte
Totaal ca. 628 m² kantoorruimte

Parkeren
Er zijn negen parkeerplaatsen beschikbaar op het voor het gebouw gelegen parkeerterrein. Tevens is er gelegenheid tot betaald parkeren op de openbare weg. Parkeervergunningen dienen aangevraagd te worden bij het Parkeerbedrijf Rotterdam. Op ca. 200 m afstand van het object is parkeergarage Museumpark gelegen waarvoor diverse abonnementen afgesloten kunnen worden.

Huurprijs
De huurprijs van de kantoorruimte incl. 9 parkeerplaatsen bedraagt € 11.950,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en btw.

Huuringangsdatum
Per direct.

Huurperiode(n)
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingswijze
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit.

Huurindexering
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld.

Omzetbelasting
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Algemeen
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.