Samuel Soesmanstraat 4 3015 GL Rotterdam

TE KOOP

Geweldige high-end afgewerkte kantoorruimte met een vergaderkamer, een luxe keuken en moderne toiletruimte gelegen op een toplocatie, de nieuwe stadswijk Little C aan de Coolhaven te Rotterdam.

Het gebouw The Hammond is gelegen in de creatieve bubbel van Rotterdam, namelijk de Coolhaven!
Little C biedt een mix van lofts en appartementen, evenals diverse kantoorruimten, ateliers en kleinschalige horeca.
De locatie is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer door de ligging op korte afstand van zowel de Maastunnel traverse als de A20, onderdeel van de ring rond Rotterdam. Het openbaar vervoer, zoals het metrostation Coolhaven is zeer nabij.

Vraagprijs: € 850.000,- kosten koper, exclusief btw, inclusief 1 parkeerplaats.

OPPERVLAKTEN (IN V.V.O)
Kantoorruimte: ca. 106 m²
Verkeersruimte: ca. 7 m2
Toilet-, facilitair: ca. 2,5 m2
VVO totaal: ca. 115 m2
BVO totaal: ca. 133 m2

PARKEREN
Er is 1 parkeerplaats beschikbaar welke beschikt over een laadpaal.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Zelfstandige entree
- Management/- vergaderkamers van verschillend formaat, uitgevoerd in glazen of dichte scheidingswanden
- Betonnen vloer (concraft)
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen afwisselend met industrieel plafond
- LED verlichting d.m.v. opbouwspots en designarmaturen
- Mechanische ventilatie met diverse airco's
- Tailormade akoestische raambekleding
- Luxe pantry/ bar met inbouwvoorzieningen begane grond
- Wanden afgewerkt met akoestische houten panelen
- Luxe concentratie werkplekken
- Voldoende inbouwkasten
- Gescheiden toiletgroep
- Vloerpotten en ingebouwde wandcontactdozen in de wanden
- Camera's
- Toegangssysteem
- Alarminstallatie

Oplevering: in overleg.