Galvaniweg 11 5482 TN Schijndel

Gelegen aan Galvaniweg 11 in Schijndel bieden wij deze ruime, goed onderhouden kantoorruimte aan. Het pand is geheel op de begane grond gesitueerd, heeft geheel zelfstandige voorzieningen, een gezamenlijke entree met het kantoor op de verdieping en beschikt over circa 265m2 vloeroppervlak. Ongeveer een jaar geleden zijn de muren opnieuw geschilderd en is bij de meeste ruimten een PVC vloer gelegd over het originele korreltapijt.

De ruimten zijn netjes afgewerkt en bieden een efficiënte indeling, geschikt voor diverse kantoorgebruikers. Denk hierbij ook aan een vergaderruimte, lunchruimte en pantry. Dankzij de grote raampartijen en ligging aan de patio, geniet het kantoor van veel daglicht. Ook kan van de gezamenlijke binnenplaats gebruik worden gemaakt, bijvoorbeeld voor de lunch. Op het eigen terrein zijn 6 parkeerplaatsen toebedeeld, wat zowel personeel als bezoekers ten goede komt.

OPPERVLAKTE
Circa 265 m2.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het pand bevindt zich op bedrijventerrein Duin III te Schijndel. In de directe omgeving bevinden zich diverse ondernemingen, wat zorgt voor een professionele en bedrijvige sfeer. De locatie kenmerkt zich door rust, netheid en een groene omgeving, terwijl het centrum van Schijndel met voorzieningen zoals winkels en horeca op korte afstand bereikbaar is.

De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Via de nabijgelegen Structuurweg is er een directe aansluiting op de N617 en de N279, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervuur is het pand goed te bereiken; bushaltes liggen op loopafstand en zorgen voor verbindingen met omliggende steden en dorpen.

PARKEREN
Het object is voorzien van aangelegde parkeerplaatsen op eigen terrein. Er zijn 6 parkeerplaatsen toebedeeld.

OPLEVERINGSNIVEAU

Kantoor:
- Diverse ruimten voorzien van vorig jaar aangelegde PVC vloer en sommige van korreltapijt;
- Wanden zijn voorzien van stuckwerk en zijn vorig jaar geschilderd;
- Systeemplafonds met inbouwverlichting (led);
- Transparante tussenwanden met glasinzet;
- Ontvangstbalie;

Terrein:
- Het gehele terrein is verhard middels klinkers;

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.650,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 5 + 5 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: per direct mogelijk.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Galvaniweg 11 in Schijndel aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.