Kofferen 3 5492 BL Sint-Oedenrode

Te huur en per direct beschikbaar: deze bedrijfsruimte aan Kofferen 3 te Sint-Oedenrode.

Gelegen direct aan het centrum vind je deze bedrijfsruimte met een totale grootte van 62 m2. De ruimte wordt opgesplitst door een groot stuk bedrijfsruimte aan de straatzijde met daarachter een separate ruimte.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1955
- Oppervlakte: 62 m2
- Gelegen aan het centrum van Sint-Oedenrode
- Huurprijs: € 1.000,- per maand exclusief nutsvoorzieningen en exclusief BTW
- Huurtermijn: 2 jaar en mogelijk verlenging tot start vastgoedontwikkeling
- Betaling: per maand vooruit
- Waarborgsom van toepassing
- Aanvaarding per direct
- Toplocatie

INDELING
Aan de straatzijde bevindt zich de entree en toegang tot de bedrijfsruimte van in totaal 47m2. Deze ruimte is opgedeeld in twee delen. Een ruime (kantoor)ruimte met daarbinnen een kleinere ruimte die als bijvoorbeeld vergaderruimte zou kunnen worden gebruikt. Om de grote wanden van de bedrijfsruimte is een frame gemaakt. Hierbinnen kan naar smaak een doek worden gespannen. Bijvoorbeeld met het eigen logo. De wanden en vloeren van dit gedeelte zijn afgewerkt en mogen naar eigen smaak worden aangepast. Opvallend aan deze ruimte is het fijne daglicht. Aan de straatzijde zitten grote raampartijen en dit geeft een aangenaam gevoel.

Aan de achterzijde van de bedrijfsruimte loop je via een schuifdeur naar de separate ruimte achterin. Deze ruimte is ruim 16m2 groot en het dakraam zorgt ervoor dat ook in deze ruimte voldoende daglicht aanwezig is. Je vindt hier een pantry en toegang tot het toilet dat zich om de hoek van deze ruimte bevindt. Deze separate ruimte kan bijvoorbeeld voor opslag worden gebruikt of zou ingericht kunnen worden als lunchruimte.

Bestemming Centrum 2.

LOCATIE
De locatie van de bedrijfsruimte is ideaal. Wanneer je het pand uitloopt en naar rechts gaat dan ben je op de kruising direct in het centrum. Hier bevinden zich verschillende gezellige horecagelegenheden en natuurlijk winkels en supermarkten. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg en onderweg naar onder andere Eindhoven of Veghel.

BESCHIKBAAR
Deze bedrijfsruimte is per direct beschikbaar. In verband met de ontwikkelingsplannen op dit adres is de ruimte in eerste instantie voor 2 jaar beschikbaar en hierna verlengbaar tot de start van de vastgoedontwikkeling.

PARKEERGELEGENHEID
In en rondom het centrum van Sint-Oedenrode zijn verschillende parkeergelegenheden. Gedeeltelijk zijn deze gelegen in de blauwe zone, waar u 2 uur gratis kunt parkeren met de parkeerschijf. Ook zijn er parkeerplekken voor langer parkeren (gratis).

INDEXERING
Jaarlijks volgens consumentenprijsindexcijfer (CPI) alle huishoudens (2015=100), zoals uitgegeven voor het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Kofferen 3 in Sint-Oedenrode aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.