Industrieweg 23 5492 NG Sint-Oedenrode

Aan Industrieweg 23 in Sint-Oedenrode vind je WAT23, een bedrijfsverzamelgebouw waar ondernemers en kleine teams de ruimte krijgen om te groeien. Geen kale kantoortjes, maar een plek met karakter, waar flexibiliteit, community en duurzaamheid centraal staan. Bij WAT23 draait het om meer dan alleen een bureau en een internetverbinding. WAT beweegt, WAT inspireert, WAT verbindt.

Van zzp'ers tot groeiende bedrijven, iedereen vindt hier een werkplek die meebeweegt met de fase waarin je zit.

OPPERVLAKTE
Kantoren van 14 m2 tot aan 75 m2, precies WAT aansluit bij jouw behoeften.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
WAT23 ligt op bedrijventerrein Nijnsel, aan de rand van Sint-Oedenrode, op een steenworp afstand van de op- en afrit Sint-Oedenrode van de A50. Vanaf hier ben je zo op de snelweg richting Eindhoven, Den Bosch of Oss. Daarmee is het pand ideaal bereikbaar voor ondernemers uit de hele regio.
Ook met het openbaar vervoer ben je goed uit: WAT23 is uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer. En kom je liever internationaal binnenvliegen, dan sta je binnen een kwartier op de stoep: Eindhoven Airport ligt op zo'n 15 minuten afstand. Het centrum van Eindhoven bereik je in ongeveer 20 minuten, en Den Bosch ligt op zo'n 25 minuten rijden.

PARKEREN
Parkeren is nooit een probleem, met gratis parkeergelegenheid direct voor de deur, inclusief laadpunten voor elektrische auto's.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand is in 2024 grondig verbouwd, waardoor je nu een fris en volledig up-to-date bedrijfsverzamelgebouw aantreft. Alle ruimtes zijn met zorg vernieuwd, met oog voor kwaliteit en functionaliteit.

Wat je onder andere aantreft:
- Volledig vernieuwde en moderne uitstraling binnen en buiten
- Actuele voorzieningen op het gebied van klimaatbeheersing en verlichting
- Moderne sanitaire voorzieningen
- Representatieve gemeenschappelijke ruimtes
- Hoogwaardige afwerking, klaar voor direct gebruik

Door deze recente verbouwing beschikt het pand over alle voorzieningen die je van een eigentijdse werkplek mag verwachten!

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 95,- tot € 1.600,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 1 maand, dus flexibel.

Servicekosten: Inbegrepen in de huurprijs.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 1 maand.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 1 maand huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks per juli prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Industrieweg 23 in Sint-Oedenrode aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.