Stationsplein 12 6131 AT Sittard

TE HUUR

- Compleet nieuw turn-key afgewerkte praktijk-/fysio-/sport-/kantoorruimte;
- Inclusief kantoorkamer en badkamer;
- Uitstekende bereikbaarheid: NS Station (Intercity) direct tegenover.

OBJECT EN LIGGING
Zéér recentelijk - volledig vanuit casco opgetrokken - turn-key commerciële ruimte ter grootte van ca. 85 m², gelegen direct tegenover het NS Intercity treinstation en busstation van Sittard. Door het compleet nieuwe inbouwpakket met diverse installaties en voorzieningen leent het pand zich perfect voor fysio/sport en andere praktijkgerelateerde bedrijvigheid. Zowel van binnen als van buiten betreft het een object met een zeer representatieve uitstraling inclusief brede pui met hoge attentiewaarde.

Voorzieningen (o.a.):
- Cementdekvloer voorzien van PVC vloertegels en deels sportvloer;
- Keuken met o.a. koelkast en vaatwasser;
- Toilet met fontein;
- Verlaagd plafond met LED verlichting;
- DUCO ventilatiesysteem weggewerkt boven het verlaagde plafond;
- Elektrische radiatoren;
- Elektrische boiler;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Ingerichte kantoorkamer;
- Internet;
- Camerasysteem.

METRAGE
Begane grond: ca. 85 m².

PARKEREN
(Betaald) parkeren is mogelijk aan de straatzijde grenzend aan het object. Tevens zijn er in de directe nabijheid verschillende parkeerterreinen aanwezig waar al dan niet tegen betaling kan worden geparkeerd.

Eventueel zijn er 3 parkeerplaatsen separaat te huur op achtergelegen terrein.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Stationsomgeving Sittard', vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Maatschappelijk'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Aansluitende perioden van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld gedurende de huurperiode(n).

ENERGIELABEL
A+, geldig tot 14 maart 2034.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met onze kantoren te Sittard (046 – 420 44 00) en Heerlen (045 – 574 32 33).

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.